Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Dakappartement met uitzonderlijke ligging aan de Recollettenlei
€ 285.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 83 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dakappartement met uitzonderlijke ligging aan de Recollettenlei
Op een toplocatie langs de Recollettenlei bevindt zich dit dakappartement, met een ligging die toelaat om – mits optimalisatie van de raamopeningen – een uniek zicht op het Koophandelsplein en de Leie te creëren. Bovendien bevindt de Kouter zich op slechts 100 meter en geniet u van een directe nabijheid van de belangrijkste straten en pleinen van Gent.
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een uitgesproken karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 83 m² omvat het één ruime slaapkamer en biedt het een goede basis qua indeling en volume.
De unit maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten, wat resulteert in een eenvoudige beheerstructuur en lage maandelijkse kosten.
Met een EPC-label C spreekt dit appartement vooral aan door zijn combinatie van ligging, ruimte en potentieel.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een waardevaste investering door zijn exclusieve ligging en groot potentieel.
(Aandeel kosten opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper)
Op een toplocatie langs de Recollettenlei bevindt zich dit dakappartement, met een ligging die toelaat om – mits optimalisatie van de raamopeningen – een uniek zicht op het Koophandelsplein en de Leie te creëren. Bovendien bevindt de Kouter zich op slechts 100 meter en geniet u van een directe nabijheid van de belangrijkste straten en pleinen van Gent.
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een uitgesproken karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 83 m² omvat het één ruime slaapkamer en biedt het een goede basis qua indeling en volume.
De unit maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten, wat resulteert in een eenvoudige beheerstructuur en lage maandelijkse kosten.
Met een EPC-label C spreekt dit appartement vooral aan door zijn combinatie van ligging, ruimte en potentieel.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een waardevaste investering door zijn exclusieve ligging en groot potentieel.
(Aandeel kosten opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2428714
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 83 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Recollettenlei 2C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.