Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Moderne 3e verdieping appartement met 2 slaapkamers en energiezuinig EPC 78,27 in centrum Gent - perfect gelegen!
€ 450.000
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in dit prachtig instapklare appartement gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw, met bouwjaar 2018. Kleinschalig project, slechts 2 units op deze verdieping. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m² (volgens EPC attest), perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte. De lichte en luchtige leefomgeving wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die privacy en functionaliteit in balans brengt. Dit appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een toffe keuken en een moderne badkamer, die samen de ideale basis vormen voor dagelijks comfort.
Gelegen in de Rodelijvekensstraat, bevindt u zich in een aangename buurt met een goede verbinding naar het openbaar vervoer en pal nabij het bruisende centrum. De combinatie van moderne architectuur en praktische (zeer doordachte) indelingen zorgt ervoor dat u een ruime en aangename sfeer ervaart. Ontdek de mogelijkheden van deze woning en geef uzelf de kans om te genieten van een trendy appartement gelegen in historische binnenstad maar toch vlot bereikbaar met de wagen.
±1 min Oudburg
±5 min Vrijdagmarkt
±7 min Gravensteen
±2 min Leie
±7 min Baudelopark
AZ Sint-Lucas, etc
Het appartement is zeer goed onderhouden en kan naar eigen smaak geschilderd worden. Mogelijkheid tot aanschaf autostaanplaats. Er is een gemeenschappelijke ondergrondse fietsenberging. Mogelijkheid tot aanschaf inboedel/meubels. Voor info of bezoek, gelieve contact op te nemen via info@oranjeberg.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 78 kWh/m²/jaar
- E-peil: E55
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Rodelijvekensstraat 2 bus 301 (2026)
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.