Nieuw
Rendabele investering van 3 units op topligging
€ 357.000
Een pand van Immo Atelier
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 35 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een slimme investering in Gent? Deze opbrengsteigendom aan de Rooigemlaan is een buitenkans! Het gebouw omvat drie studio’s, ideaal voor verhuur en aantrekkelijk voor een breed doelpubliek.
De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar, dichtbij het bruisende stadscentrum en omringd door winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Een locatie dat het voor huurders extra aantrekkelijk maakt.
Tussen 2019-2022 onderging het pand een grondige renovatie, wat resulteert in een instapklaar geheel met een gunstige EPC-score. Dat betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook een toekomstgerichte investering.
Extra pluspunt: er is geen syndicus, wat zorgt voor minimale gemeenschappelijke kosten en een eenvoudig beheer.
Dankzij de sterke huurvraag in Gent biedt dit pand een aantrekkelijk rendement en weinig leegstandrisico.
Kortom: een zorgeloze investering op een toplocatie, met alles in handen om meteen te renderen.
Contacteer ons op 0489 026 026.
De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar, dichtbij het bruisende stadscentrum en omringd door winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Een locatie dat het voor huurders extra aantrekkelijk maakt.
Tussen 2019-2022 onderging het pand een grondige renovatie, wat resulteert in een instapklaar geheel met een gunstige EPC-score. Dat betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook een toekomstgerichte investering.
Extra pluspunt: er is geen syndicus, wat zorgt voor minimale gemeenschappelijke kosten en een eenvoudig beheer.
Dankzij de sterke huurvraag in Gent biedt dit pand een aantrekkelijk rendement en weinig leegstandrisico.
Kortom: een zorgeloze investering op een toplocatie, met alles in handen om meteen te renderen.
Contacteer ons op 0489 026 026.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190124-00021226549-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 35 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KEDHJDV2602
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026