Instapklaar tweeslaapkamer appartement met garagebox
€ 429.000
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit lichtrijke appartement bevindt zich nabij de Boekentoren en op enkele minuten wandelen van het Zuid, het Sint-Pietersplein en de Kouter. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 90 m2 en combineert dankzij de renovatie (2014) een hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in hartje Gent.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een handige vestiaire en een afzonderlijk toilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het kloppende hart van de woonst en sluit naadloos aan op de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellig terrasje, ideaal voor een koffiepauze of een rustige lunch. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers, met toegang tot een tweede terras waar ook een praktische buitenberging werd voorzien. Vanop het terras kan u genieten van heel wat privacy en een open zicht. De badkamer is modern ingericht met een dubbele lavabo en een comfortabele douche.
De ligging in de Sint-Pietersnieuwstraat is een absolute meerwaarde: midden in het bruisende stadsleven en pal in de studentenbuurt. Alle voorzieningen zoals faculteiten/ scholen, winkels, openbaar vervoer en restaurants liggen op wandelafstand, wat dit appartement niet alleen ideaal maakt als vaste woonplaats, maar ook als investering of kot-alternatief voor studerende kinderen.
Als extra troef beschikt dit appartement over een ruime garagebox (45.000 euro) op straatniveau, een zeldzame vondst in het centrum van Gent en een garantie op zorgeloos parkeren.
Een instapklaar en energiezuinig appartement met een bijzonder gunstige ligging – een kans die u niet mag missen. Contacteer vandaag ons kantoor en plan uw afspraak in.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een handige vestiaire en een afzonderlijk toilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het kloppende hart van de woonst en sluit naadloos aan op de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellig terrasje, ideaal voor een koffiepauze of een rustige lunch. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers, met toegang tot een tweede terras waar ook een praktische buitenberging werd voorzien. Vanop het terras kan u genieten van heel wat privacy en een open zicht. De badkamer is modern ingericht met een dubbele lavabo en een comfortabele douche.
De ligging in de Sint-Pietersnieuwstraat is een absolute meerwaarde: midden in het bruisende stadsleven en pal in de studentenbuurt. Alle voorzieningen zoals faculteiten/ scholen, winkels, openbaar vervoer en restaurants liggen op wandelafstand, wat dit appartement niet alleen ideaal maakt als vaste woonplaats, maar ook als investering of kot-alternatief voor studerende kinderen.
Als extra troef beschikt dit appartement over een ruime garagebox (45.000 euro) op straatniveau, een zeldzame vondst in het centrum van Gent en een garantie op zorgeloos parkeren.
Een instapklaar en energiezuinig appartement met een bijzonder gunstige ligging – een kans die u niet mag missen. Contacteer vandaag ons kantoor en plan uw afspraak in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250915-0003684539-RES-1
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.021 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
S-SPN-059-544
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
