Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Op te frissen appartement op vlot bereikbare locatie
€ 255.000
Een pand van Immo CVH
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit lichtrijke appartement is gelegen op enkele stappen van het UZ Gent. Deze uitmuntende locatie biedt enerzijds een vlotte verbinding met de diverse invalswegen (E17, E40 en R4), anderzijds ligt het op fietsafstand van het centrum van de stad. Tevens is er ook vlotte verbinding met het openbaar vervoer en bevinden zich diverse winkels, horecazaken, openbaar vervoer, universiteiten,… in de directe nabijheid.
Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie ‘Steenakker’. Bij het betreden van dit op te frissen appartement ervaart u onmiddellijk het ruime gevoel alsook het vele lichtinval dat het te bieden heeft.
Vanuit de centrale inkomhal heeft u toegang tot de hedendaagse leef- en eetruimte, die een zicht geeft op de groene omgeving (Henry Storyplein). Aansluitend treft u de keuken. Deze is tevens aan een opfrissing toe en kan wat liefde gebruiken, maar biedt voldoende ruimte om omgevormd te worden tot een functionele en moderne kookruimte.
Verder beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer die beschikt over een lavabo, douchebad en toilet.
Bij dit appartement hoort tevens een ruime garagebox die dient te worden aangekocht ter waarde van 30.000 euro.
Kortom, ideaal als investering voor uw studerende kinderen, opbrengsteigendom of voor starters.
Benieuwd naar deze unieke opportuniteit? Contacteer ons kantoor voor meer info of een plaatsbezoek: charles@immo-cvh.be of 09 311 92 99.
Het eigendom is momenteel verhuurd. Pas vrij na opzeg huurovereenkomst.
Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie ‘Steenakker’. Bij het betreden van dit op te frissen appartement ervaart u onmiddellijk het ruime gevoel alsook het vele lichtinval dat het te bieden heeft.
Vanuit de centrale inkomhal heeft u toegang tot de hedendaagse leef- en eetruimte, die een zicht geeft op de groene omgeving (Henry Storyplein). Aansluitend treft u de keuken. Deze is tevens aan een opfrissing toe en kan wat liefde gebruiken, maar biedt voldoende ruimte om omgevormd te worden tot een functionele en moderne kookruimte.
Verder beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer die beschikt over een lavabo, douchebad en toilet.
Bij dit appartement hoort tevens een ruime garagebox die dient te worden aangekocht ter waarde van 30.000 euro.
Kortom, ideaal als investering voor uw studerende kinderen, opbrengsteigendom of voor starters.
Benieuwd naar deze unieke opportuniteit? Contacteer ons kantoor voor meer info of een plaatsbezoek: charles@immo-cvh.be of 09 311 92 99.
Het eigendom is momenteel verhuurd. Pas vrij na opzeg huurovereenkomst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251223-0003763016-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 787 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt.
Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding.
We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.