Nieuw
Renovatieproject nabij Portus Ganda en het historisch stadscentrum
€ 419.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Renovatieproject nabij Portus Ganda en het historisch stadscentrum
PRIJZEN VANAF 419.000 EURO
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Op een uitzonderlijke locatie, in de onmiddellijke nabijheid van de Gentse binnenhaven Portus Ganda, de Reep en het historische stadscentrum, bevindt zich dit volledig gerenoveerde hoekgebouw met een karaktervolle gevel.
De residentie omvat zeven entiteiten, waarvan één studio en zes appartementen met twee of drie slaapkamers, verdeeld over vier verdiepingen. De appartementen hebben woonoppervlaktes tussen ca. 84 en 100 m² en beschikken elk over een privatief terras, met uitzondering van de studio.
De renovatie werd uitgevoerd met oog voor duurzaamheid en hedendaags comfort. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en doorgedreven isolatie, wat resulteert in gunstige EPC-scores (A en B). Dankzij het kleinschalige karakter geniet de residentie van een eenvoudige beheerstructuur en beperkte gemeenschappelijke kosten.
Bijkomende troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en een verplicht aan te kopen kelderberging per appartement.
Dit project onderscheidt zich door zijn topligging, sterke prijs-kwaliteitsverhouding en beperkte kostenstructuur, en is geschikt voor zowel eigen bewoning als investering.
(Aandeel kosten opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper)
(Verkoop onder registratierechten)
PRIJZEN VANAF 419.000 EURO
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Op een uitzonderlijke locatie, in de onmiddellijke nabijheid van de Gentse binnenhaven Portus Ganda, de Reep en het historische stadscentrum, bevindt zich dit volledig gerenoveerde hoekgebouw met een karaktervolle gevel.
De residentie omvat zeven entiteiten, waarvan één studio en zes appartementen met twee of drie slaapkamers, verdeeld over vier verdiepingen. De appartementen hebben woonoppervlaktes tussen ca. 84 en 100 m² en beschikken elk over een privatief terras, met uitzondering van de studio.
De renovatie werd uitgevoerd met oog voor duurzaamheid en hedendaags comfort. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en doorgedreven isolatie, wat resulteert in gunstige EPC-scores (A en B). Dankzij het kleinschalige karakter geniet de residentie van een eenvoudige beheerstructuur en beperkte gemeenschappelijke kosten.
Bijkomende troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en een verplicht aan te kopen kelderberging per appartement.
Dit project onderscheidt zich door zijn topligging, sterke prijs-kwaliteitsverhouding en beperkte kostenstructuur, en is geschikt voor zowel eigen bewoning als investering.
(Aandeel kosten opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper)
(Verkoop onder registratierechten)
Energie
 |
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Tussen 't Pas 22
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025