Nieuw
Centrum Gent - Lichtrijk 2-slpk hoekappartement op een boogscheut van de Kouter.
€ 425.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Centrum Gent - Lichtrijk 2-slpk hoekappartement op een boogscheut van de Kouter.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Dit appartement vinden we terug op de eerste verdieping van een hoekgebouw gelegen op de kruising van de Twaalfkameren en de Johan Daisnestraat.
Rustig gelegen op wandelafstand van de Kouter en de belangrijkste winkelstraten van het Gentse stadscentrum. De ideale uitvalsbasis en het ideale rustpunt te midden van het bruisende stadsleven.
Via de lift krijgt men toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Het appartement geniet een logische en praktische indeling.
De inkomhal voorzien van gastentoilet geeft toegang tot de leef- en eetruimte die samen een lichtrijk geheel vormen dankzij dat de hoekligging en de daarbij horende raampartijen. In deze ruimte vinden we nog het origieneel parket. Aansluitend aan de eetplaats vinden we de keuken met een even praktische indeling en toegang tot een balkon. Achter de keuken is er nog een handige een bergplaats.
De hal van het appartement leidt naar twee aangename slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een bad/douche en wastafel.
Kortom, gelegen op deze toplocatie is dit de ideale investering voor zowel young professionals, investeerders of voor ouders van studerende kinderen.
(Maandelijkse provisiekosten: € 116, verbruik gas/water collectief, privatieve kelderberging inbegrepen)
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Dit appartement vinden we terug op de eerste verdieping van een hoekgebouw gelegen op de kruising van de Twaalfkameren en de Johan Daisnestraat.
Rustig gelegen op wandelafstand van de Kouter en de belangrijkste winkelstraten van het Gentse stadscentrum. De ideale uitvalsbasis en het ideale rustpunt te midden van het bruisende stadsleven.
Via de lift krijgt men toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Het appartement geniet een logische en praktische indeling.
De inkomhal voorzien van gastentoilet geeft toegang tot de leef- en eetruimte die samen een lichtrijk geheel vormen dankzij dat de hoekligging en de daarbij horende raampartijen. In deze ruimte vinden we nog het origieneel parket. Aansluitend aan de eetplaats vinden we de keuken met een even praktische indeling en toegang tot een balkon. Achter de keuken is er nog een handige een bergplaats.
De hal van het appartement leidt naar twee aangename slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een bad/douche en wastafel.
Kortom, gelegen op deze toplocatie is dit de ideale investering voor zowel young professionals, investeerders of voor ouders van studerende kinderen.
(Maandelijkse provisiekosten: € 116, verbruik gas/water collectief, privatieve kelderberging inbegrepen)
Energie
 |
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Twaalfkameren 78
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025