> Te koop > Gent > Appartement > Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 5 entiteiten nabij Gent-Sint-Pieters
Nieuw

Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 5 entiteiten nabij Gent-Sint-Pieters

Een pand van Immobiliën Crevits

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 100 m² grond

Beschrijving


Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 5 entiteiten nabij Gent-Sint-Pieters

Dit uitstekend gelegen opbrengsteigendom omvat 5 verhuureenheden, bestaande uit 2 studio's en 3 kamers. De verschillende entiteiten verkeren in een goede staat en worden zorgvuldig onderhouden.
Het gebouw beschikt over een geïsoleerd dak, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Voor de verhuureenheden zijn bovendien conformiteitsattesten aanwezig, geldig tot 2029.
Dankzij de uitstekende ligging nabij Gent-Sint-Pieters zijn de entiteiten doorheen de jaren steeds vlot verhuurd geweest. Op basis van de huidige huuropbrengsten wordt een bruto rendement van 6,27% gerealiseerd.

Een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een goed gelegen en direct verhuurd opbrengsteigendom met een aantrekkelijk bruto rendement.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240512-0002671517-RES-2
  • Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 769.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.360

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 100
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Ja

Een pand van


Immobiliën Crevits
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening. U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
KND26107A
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 5 entiteiten nabij Gent-Sint-Pieters foto {{pictureIndex}}

Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 5 entiteiten nabij Gent-Sint-Pieters

€ 769.000

Voskenslaan 392 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?