De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Mooi & verhuurd & modern appartement in het Patershol
€ 720.000
Een pand van Finactor Overnamebemiddeling & Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Het Patershol is een zeer rustige en historische locatie, midden in het stadcentrum van Gent.
Dit mooi & modern appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ca 108 m² + een terras van ca 14 m², ligt in deze aangename residentiële omgeving.
Aan het appartement is een eigen autostaanplaats op de binnenkoer gekoppeld.
Het gebouw zelf dateert van 2009 en telt 8 appartementen + 1 woning.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent alle comfort. Het is ingedeeld in een living met open keuken - volledig geïnstalleerd + nachthal + berging + 2 slaapkamers + badkamer met douchebad + apart toilet + terras.
Het wordt vandaag verhuurd aan een huurprijs = 1.185,00 EUR + 121,00 EUR voor de staanplaats (per maand).
Er wordt gestreefd naar een verkoop van de aandelen van de (quasi schuldenvrije) vennootschap waarin dit appartement zit.
De waarde van het appartement wordt geschat op 650.000,00 EUR.
De waarde van de aandelen = 720.000,00 EUR.
Interesse?
Neem dan vrijblijvend contact op met Hans op GSM +32 497 26 99 37 of via e-mail hans@finactor.be.
Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden.
Dit mooi & modern appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ca 108 m² + een terras van ca 14 m², ligt in deze aangename residentiële omgeving.
Aan het appartement is een eigen autostaanplaats op de binnenkoer gekoppeld.
Het gebouw zelf dateert van 2009 en telt 8 appartementen + 1 woning.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent alle comfort. Het is ingedeeld in een living met open keuken - volledig geïnstalleerd + nachthal + berging + 2 slaapkamers + badkamer met douchebad + apart toilet + terras.
Het wordt vandaag verhuurd aan een huurprijs = 1.185,00 EUR + 121,00 EUR voor de staanplaats (per maand).
Er wordt gestreefd naar een verkoop van de aandelen van de (quasi schuldenvrije) vennootschap waarin dit appartement zit.
De waarde van het appartement wordt geschat op 650.000,00 EUR.
De waarde van de aandelen = 720.000,00 EUR.
Interesse?
Neem dan vrijblijvend contact op met Hans op GSM +32 497 26 99 37 of via e-mail hans@finactor.be.
Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden.
Het Patershol is een zeer rustige en historische locatie, midden in het stadcentrum van Gent.
Dit mooi & modern appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ca 108 m² + een terras van ca 14 m², ligt in deze aangename residentiële omgeving.
Aan het appartement is een eigen autostaanplaats op de binnenkoer gekoppeld.
Het gebouw zelf dateert van 2009 en telt 8 appartementen + 1 woning.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent alle comfort. Het is ingedeeld in een living met open keuken - volledig geïnstalleerd + nachthal + berging + 2 slaapkamers + badkamer met douchebad + apart toilet + terras.
Het wordt vandaag verhuurd aan een huurprijs = 1.185,00 EUR + 121,00 EUR voor de staanplaats (per maand).
Er wordt gestreefd naar een verkoop van de aandelen van de (quasi schuldenvrije) vennootschap waarin dit appartement zit.
De waarde van het appartement wordt geschat op 650.000,00 EUR.
De waarde van de aandelen = 720.000,00 EUR.
Interesse?
Neem dan vrijblijvend contact op met Hans op GSM +32 497 26 99 37 of via e-mail hans@finactor.be.
Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden.
Dit mooi & modern appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ca 108 m² + een terras van ca 14 m², ligt in deze aangename residentiële omgeving.
Aan het appartement is een eigen autostaanplaats op de binnenkoer gekoppeld.
Het gebouw zelf dateert van 2009 en telt 8 appartementen + 1 woning.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent alle comfort. Het is ingedeeld in een living met open keuken - volledig geïnstalleerd + nachthal + berging + 2 slaapkamers + badkamer met douchebad + apart toilet + terras.
Het wordt vandaag verhuurd aan een huurprijs = 1.185,00 EUR + 121,00 EUR voor de staanplaats (per maand).
Er wordt gestreefd naar een verkoop van de aandelen van de (quasi schuldenvrije) vennootschap waarin dit appartement zit.
De waarde van het appartement wordt geschat op 650.000,00 EUR.
De waarde van de aandelen = 720.000,00 EUR.
Interesse?
Neem dan vrijblijvend contact op met Hans op GSM +32 497 26 99 37 of via e-mail hans@finactor.be.
Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36678474
- Energieverbruik: 73 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Finactor Overnamebemiddeling & Real Estate
Specialist in overnamebemiddeling van KMO's en Real Estate-transacties
Finactor is een volledig onafhankelijke makelaar, gespecialiseerd in de begeleiding in de aankoop en verkoop van KMO's in België.
Wij gidsen zowel verkopers als kopers van vennootschappen in het volledige overnameproces, startend met de opmaak van een gedetailleerde waardebepaling en/of het opmaken van een investeringsanalyse, tot het opmaken van een investment-memorandum en het zoeken naar de meest geschikte koper.
Finactor heeft een grote expertise opgebouwd in de verkoop van vastgoedvennootschappen/patrimoniumvennootschappen en in het bemiddelen in de verkoop of de aankoop van bank- en verzekeringskantoren.
Finactor is tevens actief als erkend vastgoedmakelaar voor de begeleiding in de verkoop van vastgoed, bedrijfsvastgoed, investeringsprojecten en vastgoed in België & Spanje.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?