Opbrengsteigendom te koop - 2 handelspanden & 5 appartementen - Toplocatie Sleepstraat, Gent
€ 1.195.000
Een pand van DW IMMO
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 179 m² grond
Beschrijving
Op zoek naar een rendabele investering met onmiddellijke opbrengst én toekomstig groeipotentieel?
In de levendige Sleepstraat bevindt zich dit uitzonderlijk hoekpand dat twee handelspanden en vijf appartementen combineert in één sterke vastgoedopportuniteit. Dankzij deze doordachte mix geniet u van een stabiele en gespreide inkomstenstroom.
De twee commerciële ruimtes worden al respectievelijk 18 en 10 jaar uitgebaat door vaste huurders — een mooie garantie op continuïteit en zekerheid. De vijf appartementen (65 m² tot 80 m²) zijn bijzonder gegeerd op de huurmarkt:
Vier appartementen met twee slaapkamers
Eén appartement met één slaapkamer
Overal dubbele beglazing
Individuele verwarming
Nieuwe huurders zijn hier snel gevonden.
De huidige huuropbrengst bedraagt ongeveer €8.500 per maand, goed voor een bruto rendement van ca. 7,8% (berekend op 11 maanden bezetting). Een investering die vanaf dag één rendeert.
De ligging is een absolute troef:
Mobiscore 9,4/10
Op wandelafstand van het historisch centrum
Omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer
Hoekligging met maximale visibiliteit en extra toekomstmogelijkheden
Elektriciteit conform.
Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met bewezen rendement en verdere waardegroei.
Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info of een bezoek op 0472/50.08.58.
Mohamed
Vraagprijs: €1.195.000
In de levendige Sleepstraat bevindt zich dit uitzonderlijk hoekpand dat twee handelspanden en vijf appartementen combineert in één sterke vastgoedopportuniteit. Dankzij deze doordachte mix geniet u van een stabiele en gespreide inkomstenstroom.
De twee commerciële ruimtes worden al respectievelijk 18 en 10 jaar uitgebaat door vaste huurders — een mooie garantie op continuïteit en zekerheid. De vijf appartementen (65 m² tot 80 m²) zijn bijzonder gegeerd op de huurmarkt:
Vier appartementen met twee slaapkamers
Eén appartement met één slaapkamer
Overal dubbele beglazing
Individuele verwarming
Nieuwe huurders zijn hier snel gevonden.
De huidige huuropbrengst bedraagt ongeveer €8.500 per maand, goed voor een bruto rendement van ca. 7,8% (berekend op 11 maanden bezetting). Een investering die vanaf dag één rendeert.
De ligging is een absolute troef:
Mobiscore 9,4/10
Op wandelafstand van het historisch centrum
Omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer
Hoekligging met maximale visibiliteit en extra toekomstmogelijkheden
Elektriciteit conform.
Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met bewezen rendement en verdere waardegroei.
Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info of een bezoek op 0472/50.08.58.
Mohamed
Vraagprijs: €1.195.000
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 179 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
DW IMMO
Uw makelaar in Vlaanderen, naast de klassieke verkoop en verhuur zijn we gespecialiseerd in overnames van horecapanden
Buiten het klassieke verkoop en verhuur zijn we gespecialiseerd in overnames van horecapanden. Overweegt u de overdracht of verkoop van uw horecazaak?
Bij DW Immo begeleiden we al meer dan 20 jaar horecaondernemers bij de succesvolle verkoop en overname van hun zaak. Met meer dan 300 gerealiseerde dossiers over heel Vlaanderen beschikken we over de ervaring en het netwerk om snel de juiste koper of overnemer te vinden.
Wij zijn actief over heel Vlaanderen en investeren sterk in gerichte publiciteit via onder andere Sligro, de hotelscholen én onze eigen horecakrant met al onze horecazaken ter overname.
Ook starters kunnen bij ons terecht: dankzij onze partners begeleiden we hen niet alleen bij hun overname en/of aankoop, maar helpen we hen ook bij de financiering ervan.
Vanuit ons centraal gelegen en vlot bereikbare kantoor te Gent (Ledeberg), met ruime parkeermogelijkheden, staan we klaar met een persoonlijke aanpak, professionele begeleiding en een sterke kennis van de horecamarkt.
Neem gerust vrijblijvend contact op met DW Immo voor een kennismakingsgesprek
Contacteer Philip Wellens
0497/40.15.93
info@dwimmo.be
Sleepstraat T
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024