Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Charmant investeringspand met handelszaak, 2 erkende units en magazijn in hartje Gent
€ 2.250.000
Een pand van Reximmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1120 m² bewoonbaar
- 857 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Dit charmante investeringspand met handelszaak, prachtige binnentuin van 217m² groot, twee vergunde appartementen en magazijn ligt op een unieke, topligging in Gent. Winkels, horeca, openbaar vervoer... alles bevindt zich op wandelafstand.
Je komt het gebouw binnen via het handelspand op het gelijkvloers. Daarachter bevindt zich een apart toilet en traphal die toegang geeft tot de twee appartementen, de ruime gewelfde kelder en de grote tuin. Op de eerste verdieping is het eerste appartement ingepland met één slaapkamer, een mooie woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken. Achteraan het appartement bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet.
Verder in de gang op de eerste verdieping start het grotere, tweede appartement, met een ruime woonkamer en een keuken met eetplaats. Hierbij hoort ook een vergund terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Beide appartementen bezitten een authentieke stijl.
Dus samen drie slaapkamers.
Achter de tuin bevindt zich een groot, alleenstaand magazijn. Dit magazijn is vergund als werkplaats en demonstratieruimte. Voorzien van een citchinette en twee toiletten. Daarachter liggen 3 autoboxen en 3 autostaanplaatsen. Deze parking is gemakkelijk bereikbaar via de Willem Tellstraat. De eigendom strekt zich dus uit tussen beide parallel gelegen straten met toegang voor- en achteraan (Ideaal om te beleveren enz.)
Perceelsoppervlakte: 857 m² en bewoonbare oppervlakte +/- 1.120m²
Momenteel is het pand (deels) verhuurd. Bent u verder geïnteresseerd in dit charmante investeringspand en wenst u het graag te bezichtigen? Aarzel niet en contacteer ons dan per mail via info@reximmo.be
Je komt het gebouw binnen via het handelspand op het gelijkvloers. Daarachter bevindt zich een apart toilet en traphal die toegang geeft tot de twee appartementen, de ruime gewelfde kelder en de grote tuin. Op de eerste verdieping is het eerste appartement ingepland met één slaapkamer, een mooie woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken. Achteraan het appartement bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet.
Verder in de gang op de eerste verdieping start het grotere, tweede appartement, met een ruime woonkamer en een keuken met eetplaats. Hierbij hoort ook een vergund terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Beide appartementen bezitten een authentieke stijl.
Dus samen drie slaapkamers.
Achter de tuin bevindt zich een groot, alleenstaand magazijn. Dit magazijn is vergund als werkplaats en demonstratieruimte. Voorzien van een citchinette en twee toiletten. Daarachter liggen 3 autoboxen en 3 autostaanplaatsen. Deze parking is gemakkelijk bereikbaar via de Willem Tellstraat. De eigendom strekt zich dus uit tussen beide parallel gelegen straten met toegang voor- en achteraan (Ideaal om te beleveren enz.)
Perceelsoppervlakte: 857 m² en bewoonbare oppervlakte +/- 1.120m²
Momenteel is het pand (deels) verhuurd. Bent u verder geïnteresseerd in dit charmante investeringspand en wenst u het graag te bezichtigen? Aarzel niet en contacteer ons dan per mail via info@reximmo.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 1072 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.782 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1870 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1120 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 857 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 217 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Reximmo
Reximmo N.V.
Ons kantoor is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van vastgoed, alsook ontwikkelen van nieuwbouw projecten via partnership.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.