Commercieel topligging met eindeloze mogelijkheden aan de Heuvelpoort
€ 375.000
Een pand van COSY HOME
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
Beschrijving
Op een van de meest zichtbare en dynamische locaties van Gent, pal aan de Heuvelpoort, bevindt zich dit ruime handelspand van ca. 108 m².
Gelegen op een druk kruispunt waar meerdere wegen samenkomen, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit. Uw toekomstige zaak geniet hier letterlijk de aandacht van elke voorbijganger — zowel voetgangers, fietsers als automobilisten.
De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw en werd reeds volledig gestript door de huidige eigenaar. Dit biedt u een unieke kans om het pand volledig naar eigen smaak en concept in te richten, zonder beperkingen of breekwerken.
Met zijn oppervlakte en ligging leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten: van een trendy koffiebar of tea-room tot kapsalon, kantoorruimte, buurtwinkel of creatieve invulling.
Extra troef is de zeer ruime kelder, ideaal als stockageruimte.
Kort samengevat: Toplocatie met maximale zichtbaarheid - Ca. 108 m² commerciële ruimte - Volledig gestript: klaar voor uw concept - Geschikt voor diverse activiteiten - Ruime kelder inbegrepen - Bent u op zoek naar een locatie waar uw zaak écht gezien wordt? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Gelegen op een druk kruispunt waar meerdere wegen samenkomen, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit. Uw toekomstige zaak geniet hier letterlijk de aandacht van elke voorbijganger — zowel voetgangers, fietsers als automobilisten.
De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw en werd reeds volledig gestript door de huidige eigenaar. Dit biedt u een unieke kans om het pand volledig naar eigen smaak en concept in te richten, zonder beperkingen of breekwerken.
Met zijn oppervlakte en ligging leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten: van een trendy koffiebar of tea-room tot kapsalon, kantoorruimte, buurtwinkel of creatieve invulling.
Extra troef is de zeer ruime kelder, ideaal als stockageruimte.
Kort samengevat: Toplocatie met maximale zichtbaarheid - Ca. 108 m² commerciële ruimte - Volledig gestript: klaar voor uw concept - Geschikt voor diverse activiteiten - Ruime kelder inbegrepen - Bent u op zoek naar een locatie waar uw zaak écht gezien wordt? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Tentoonstelllingslaan
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
