Gunstig gelegen handelswoning te koop op de Voskenslaan! foto 1

Nieuw

Gunstig gelegen handelswoning te koop op de Voskenslaan!

€ 460.000

Voskenslaan 296 - 9000 Gent

Een pand van Immo Yves

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

220 m² bewoonbaar
71 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)

Beschrijving

Dit hoekgebouw is gelegen in het centrum van Gent op enkele passen van Gent-Sint-Pieters.

Ligging
Door de ligging op de hoek van de Voskenslaan en de Schoonmeerstraat zorgt dit voor een grote visibilteit. Door de omliggende hogescholen, station Gent-Sint-Pieters en de invalswegen in de buurt, brengt dit een strategische ligging met zich mee.

Indeling van de woning
Op het gelijkvloers is er een horecaruimte met gelagzaal, bar en keuken.

Op de verdieping zijn er toiletten voorzien en een polyvalente ruimte met veel lichtinval.

Op de 2^e verdieping is er een woongedeelte met 2 slaapkamers en een badkamer en toegang tot de zolderruimte.

Er is ook nog een kelderverdieping voorzien.

Na een grondige renovatie kan dit pand uitermate dienst doen voor verschillende professionele doeleinden.

Extra troeven
✅ Ligging en visibiliteit
✅ Veel mogelijkheden
✅ Op heden verhuurd en kan dus ook dienen als investering.

Wenst u deze handelswoning in het centrum van Gent te bezoeken? Vraag uw bezoek meteen aan via onze website!

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 460.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Te renoveren
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	220
Gevelbreedte	10
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Breedte (m)	10
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	71
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Immo Yves

Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.

Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij. Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking. Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier! Yves Deleyn Zaakvoerder

TK/Voskenslaan296/Gent

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar