Nieuw Virtual tour
Opbrengsteigendom nabij de Vrijdagsmarkt in Gent.
€ 780.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 119 m² grond
- 11 Slaapkamer(s)
- 7 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom bevindt zich vlak bij de Vrijdagmarkt in Gent en is vergund als meergezinswoning met vier entiteiten. De huidige indeling is afgestemd op studentenhuisvesting.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee studio’s.
Op de eerste verdieping liggen drie kamers met een gedeelde keuken, douche en toilet, aangevuld met een extra studio aan de achterzijde.
De tweede verdieping volgt hetzelfde patroon met opnieuw drie kamers die een keuken delen, aangevuld met een studio achteraan.
De derde verdieping vormt een duplex appartement met een ruime leefruimte en keuken, twee bureauruimtes en een terras; op de vierde verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers.
Het gebouw beschikt over een voormalige koetsingang die vandaag dienstdoet als fietsenberging, en er is een kelder aanwezig.
De volledige eigendom wordt momenteel verhuurd als studentenhuis. Voor alle kamers, studio’s en het appartement zijn conformiteitsattesten beschikbaar, geldig tot 2029. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.882,49 euro, exclusief kosten.
De elektriciteitskeuringen zijn in opmaak en zullen conform worden afgeleverd.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee studio’s.
Op de eerste verdieping liggen drie kamers met een gedeelde keuken, douche en toilet, aangevuld met een extra studio aan de achterzijde.
De tweede verdieping volgt hetzelfde patroon met opnieuw drie kamers die een keuken delen, aangevuld met een studio achteraan.
De derde verdieping vormt een duplex appartement met een ruime leefruimte en keuken, twee bureauruimtes en een terras; op de vierde verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers.
Het gebouw beschikt over een voormalige koetsingang die vandaag dienstdoet als fietsenberging, en er is een kelder aanwezig.
De volledige eigendom wordt momenteel verhuurd als studentenhuis. Voor alle kamers, studio’s en het appartement zijn conformiteitsattesten beschikbaar, geldig tot 2029. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.882,49 euro, exclusief kosten.
De elektriciteitskeuringen zijn in opmaak en zullen conform worden afgeleverd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220424-0002589625-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Badkamers | 7 |
| Slaapkamers | 11 |
| Verdiepingen | 6 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 7 |
Ruimtes
| Keuken | 7 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 119 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
GDVC-5765
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025