> Te koop > Gent > Huis > Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met zes appartementen nabij Gent-Sint-Pieters
Nieuw

Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met zes appartementen nabij Gent-Sint-Pieters

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 537 m² bewoonbaar
  • 195 m² grond
  • 9 Slaapkamer(s)
  • 6 Badkamer(s)
  • 6 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


Op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters bevindt zich deze kleinschalige opbrengsteigendom, bestaande uit zes volledig gerenoveerde appartementen. Het gebouw onderging een grondige totaalrenovatie waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan een hedendaagse architecturale uitstraling, kwalitatieve materialen en een doordachte indeling van elke woonentiteit.

De eigendom omvat drie ruime appartementen met twee slaapkamers en een oppervlakte van telkens 114 m², aangevuld met drie appartementen met één slaapkamer van telkens 65 m². Deze gevarieerde samenstelling spreekt een breed huurpubliek aan, van alleenstaanden en jonge professionals tot koppels en kleine gezinnen.

De appartementen onderscheiden zich door hun lichtrijke leefruimtes, open keukens en een warme, eigentijdse afwerking. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl subtiele architecturale details, zoals afgeronde doorgangen, het interieur een eigen karakter geven. De keukens zijn uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van ingebouwde toestellen, met aandacht voor zowel esthetiek als dagelijks gebruiksgemak.

Ook de badkamers werden volledig vernieuwd en afgewerkt met zorgvuldig gekozen materialen en verfijnde accenten. De combinatie van natuurlijke tinten, hedendaags sanitair en een praktische inrichting creëert een harmonieus geheel. Elke woonentiteit werd ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en een duurzame aantrekkingskracht op de huurmarkt.

De volledige renovatie zorgt ervoor dat de zes appartementen instapklaar zijn, zonder dat er op afzienbare termijn renovatiewerken nodig zijn. De uniforme kwaliteit van de afwerking geeft het gebouw bovendien een samenhangende uitstraling en versterkt de positionering als kwalitatieve residentiële investering.

De ligging vormt een bijkomende troef. Met station Gent-Sint-Pieters, tram- en busverbindingen en belangrijke fietsroutes in de onmiddellijke omgeving geniet het gebouw van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het stadscentrum, winkels, horeca en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Deze centrale locatie, gecombineerd met de verschillende appartementstypes, vormt een sterke basis voor een brede en blijvende huurvraag.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 3893526
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 2.460.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.207

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Renovatie jaar 2026
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 537
Verdieping 1
Gevelbreedte 5
Badkamers 6
Slaapkamers 9
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 6
Ruimtes
Slaapkamer 12 m²
Keuken 80 m²
Leefruimte 200 m²
Terras 40 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 195
Bebouwde oppervlakte (m²) 180
Oppervlakte terras (m²) 40
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met zes appartementen nabij Gent-Sint-Pieters foto {{pictureIndex}}

Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met zes appartementen nabij Gent-Sint-Pieters

€ 2.460.000

Distelstraat 60 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?