Ruime woning met tof dakterras + geschikt voor praktijkruimte
€ 495.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Via de inkomhal kom je in de volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle afwerking en vloerverwarming. Aansluitend ligt een praktische berging. De ruime bureauruimte met aparte ingang maakt de woning perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Verder zijn er een apart toilet, een aangename slaapkamer en extra bergruimte.
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad én douche. Van hieruit heb je toegang tot het charmante, deels overdekte dakterras – een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen.
Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge, ruime kelder en een handige zij-ingang naast de keuken, ideaal voor fietsen.
Met een EPC-label B (139 kWh/m²jaar) is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Een ideale keuze voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt!
📞 Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek: 0475 400 770 – ellen@altrovastgoed.be
Deze ruime, lichtrijke woning combineert comfort en functionaliteit op een doordachte manier. Ideaal voor wie een instapklare thuis zoekt met extra mogelijkheden, zoals een praktijkruimte, thuiskantoor of vierde slaapkamer.
Via de inkomhal kom je in de volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle afwerking en vloerverwarming. Aansluitend ligt een praktische berging. De ruime bureauruimte met aparte ingang maakt de woning perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Verder zijn er een apart toilet, een aangename slaapkamer en extra bergruimte.
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad én douche. Van hieruit heb je toegang tot het charmante, deels overdekte dakterras – een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen.
Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge, ruime kelder en een handige zij-ingang naast de keuken, ideaal voor fietsen.
Met een EPC-label B (139 kWh/m²jaar) is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Een ideale keuze voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt!
📞 Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek: 0475 400 770 – ellen@altrovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241204-0003468263-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
