Opbrengsteigendom op topligging bestaande uit 4 appartementen en tuin
€ 1.222.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 233 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie
Koning Boudewijnstraat 53-59 ligt op amper 200m van Gent-Sint-Pieters.
Met een mobiscore van 9/10 spreekt de ligging voor zich: trams, bussen, deelmobiliteit en fietsroutes vertrekken letterlijk voor de deur, en de E17 en E40 zijn in enkele minuten bereikbaar.
Ook op wandelafstand: het groene Citadelpark met het MSK en S.M.A.K., campussen, winkels, horeca en de historische binnenstad.
Appartementsgebouw met 1 studio, 3 appartementen en tuin
De strakke architectuur van dit appartementsgebouw valt meteen op.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig gerenoveerde studio met 1 slaapkamer, badkamer en private tuin.
Elke hogere verdieping huisvest een appartement met een lichtrijke leefruimte, keuken, grote raampartijen met erker, twee slaapkamers, terras, badkamer en berging.
Het gebouw beschikt over een afsluitbare doorrit naar de ommuurde tuin van 44m².
/ gelijkvloers: studio met 1 slaapkamer en private tuin - 36m²
/ 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers, terras en berging - 71m²
/ 2de verdieping: appartement met 2 slaapkamers, terras en berging - 71m²
/ 3de verdieping: appartement met 2 slaapkamers, terras en berging - 71m²
/ tuin - 44m²
/ doorrit - 42m²
Troeven
/ 4 entiteiten, ook afzonderlijk te koop
/ ruime ommuurde tuin van 44m²
/ bergingen
/ toplocatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200826-0002307918-RES-1
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 02_Plan dakverdieping.pdf
- 02_Plan gelijkvloers.pdf
- 02_Plan inplanting.pdf
- 02_Plan ligging.pdf
- 02_Plan verdieping.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 53 - 314 D.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 55 - 153 B.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 57 - 129 B.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 59 - 270 C.pdf
- 05_KEI.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- 07_ActaMaps Overstromingsrapport.pdf
- 10_ActaMaps Erfgoed.pdf
- 10_ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf
- 10_ActaMaps.pdf
- 10_RVV (Thuispunt Stad Gent).pdf
- 12_Asbestattest 53.pdf
- 12_Asbestattest 55.pdf
- 01_Bodemattest.pdf
- 12_Asbestattest 57.pdf
- 12_Asbestattest 59.pdf
- 12_Asbestattest AD.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 233 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 44 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Verdegem Vastgoed
