De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Opbrengsteigendom op topligging bestaande uit 4 appartementen en tuin
€ 1.222.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 233 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie
Koning Boudewijnstraat 53-59 ligt op amper 200m van Gent-Sint-Pieters.
Met een mobiscore van 9/10 spreekt de ligging voor zich: trams, bussen, deelmobiliteit en fietsroutes vertrekken letterlijk voor de deur, en de E17 en E40 zijn in enkele minuten bereikbaar.
Ook op wandelafstand: het groene Citadelpark met het MSK en S.M.A.K., campussen, winkels, horeca en de historische binnenstad.
Appartementsgebouw met 1 studio, 3 appartementen en tuin
De strakke architectuur van dit appartementsgebouw valt meteen op.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig gerenoveerde studio met 1 slaapkamer, badkamer en private tuin.
Elke hogere verdieping huisvest een appartement met een lichtrijke leefruimte, keuken, grote raampartijen met erker, twee slaapkamers, terras, badkamer en berging.
Het gebouw beschikt over een afsluitbare doorrit naar de ommuurde tuin van 44m².
/ gelijkvloers: studio met 1 slaapkamer en private tuin - 36m²
/ 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers, terras en berging - 71m²
/ 2de verdieping: appartement met 2 slaapkamers, terras en berging - 71m²
/ 3de verdieping: appartement met 2 slaapkamers, terras en berging - 71m²
/ tuin - 44m²
/ doorrit - 42m²
Troeven
/ 4 entiteiten, ook afzonderlijk te koop
/ ruime ommuurde tuin van 44m²
/ bergingen
/ toplocatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200826-0002307918-RES-1
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 02_Plan dakverdieping.pdf
- 02_Plan gelijkvloers.pdf
- 02_Plan inplanting.pdf
- 02_Plan ligging.pdf
- 02_Plan verdieping.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 53 - 314 D.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 55 - 153 B.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 57 - 129 B.pdf
- 12_Asbestattest AD.pdf
- 12_Asbestattest 59.pdf
- 12_Asbestattest 57.pdf
- 01_Bodemattest.pdf
- 12_Asbestattest 55.pdf
- 12_Asbestattest 53.pdf
- 10_RVV (Thuispunt Stad Gent).pdf
- 10_ActaMaps.pdf
- 10_ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf
- 10_ActaMaps Erfgoed.pdf
- 07_ActaMaps Overstromingsrapport.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- 05_KEI.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 59 - 270 C.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 233 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 44 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak.
. we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner
. we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen
. we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier
. we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen
. we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer
We helpen je graag!
09 258 11 44
. Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44
. Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44
. Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
KONING BOUDEWIJNSTRAAT 53-59 GENT
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.