Nieuw
Topgelegen opbrengsteigendom met garage en grote tuin
€ 449.000
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 642 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: centraal gelegen opbrengsteigendom met garage en ruime stadstuin nabij de Bourgoyen-Ossemeersen.
Vlak bij de Bourgoyen-Ossemeersen vind je deze opbrengsteigendom met garage en een bijzonder ruime stadstuin.
Dankzij de sterke locatie en de flexibele indeling is dit een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie een woning met potentieel zoekt.
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim en goed onderhouden appartement met één slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een badkamer, kelder en twee bergingen.
De eerste en tweede verdieping omvatten telkens een éénslaapkamerstudio, die beide verhuurd zijn.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een ruime herenwoning, wat de meerwaarde van dit pand aanzienlijk verhoogt.
Belangrijk: de bewoner van het gelijkvloers geniet het vruchtgebruik, en dit wordt mee overgedragen bij verkoop.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of kopers met renovatieplannen die een eigendom zoeken met sterk potentieel, goede opbrengst en uitstekende ligging in de stad.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak met denis@immobeguin.be
Vlak bij de Bourgoyen-Ossemeersen vind je deze opbrengsteigendom met garage en een bijzonder ruime stadstuin.
Dankzij de sterke locatie en de flexibele indeling is dit een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie een woning met potentieel zoekt.
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim en goed onderhouden appartement met één slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een badkamer, kelder en twee bergingen.
De eerste en tweede verdieping omvatten telkens een éénslaapkamerstudio, die beide verhuurd zijn.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een ruime herenwoning, wat de meerwaarde van dit pand aanzienlijk verhoogt.
Belangrijk: de bewoner van het gelijkvloers geniet het vruchtgebruik, en dit wordt mee overgedragen bij verkoop.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of kopers met renovatieplannen die een eigendom zoeken met sterk potentieel, goede opbrengst en uitstekende ligging in de stad.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak met denis@immobeguin.be
Te koop: centraal gelegen opbrengsteigendom met garage en ruime stadstuin nabij de Bourgoyen-Ossemeersen
Vlak bij de Bourgoyen-Ossemeersen vind je dit opbrengsteigendom met garage en een bijzonder ruime stadstuin.
Dankzij de sterke locatie en de flexibele indeling is dit een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie een woning met potentieel zoekt.
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim en goed onderhouden appartement met één slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een badkamer, kelder en twee bergingen.
De eerste en tweede verdieping omvatten telkens een éénslaapkamerstudio, die beide verhuurd zijn.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een ruime herenwoning, wat de meerwaarde van dit pand aanzienlijk verhoogt.
Belangrijk: de bewoner van het gelijkvloers geniet het vruchtgebruik, en dit wordt mee overgedragen bij verkoop.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of kopers met renovatieplannen die een eigendom zoeken met sterk potentieel, goede opbrengst en uitstekende ligging in de stad.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak met denis@immobeguin.be
Vlak bij de Bourgoyen-Ossemeersen vind je dit opbrengsteigendom met garage en een bijzonder ruime stadstuin.
Dankzij de sterke locatie en de flexibele indeling is dit een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie een woning met potentieel zoekt.
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim en goed onderhouden appartement met één slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een badkamer, kelder en twee bergingen.
De eerste en tweede verdieping omvatten telkens een éénslaapkamerstudio, die beide verhuurd zijn.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een ruime herenwoning, wat de meerwaarde van dit pand aanzienlijk verhoogt.
Belangrijk: de bewoner van het gelijkvloers geniet het vruchtgebruik, en dit wordt mee overgedragen bij verkoop.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of kopers met renovatieplannen die een eigendom zoeken met sterk potentieel, goede opbrengst en uitstekende ligging in de stad.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak met denis@immobeguin.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.217 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 642 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025