Woning met 4 slaapkamers en koer
€ 259.000
Loodsenstraat 23 - 9000 Gent
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat aan de Muide, vlakbij het gezellige Makelaarspark.
Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.
De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).
Mits het plaatsen van dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.
Indeling:
Inkomhal, bureau of slaapkamer, leefruimte, kelder, ingerichte keuken, badkamer met toilet en douche, gezellige stadskoer en buitenberging.
Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!
Interesse om deze woning te bezichtigen?
Plan nu uw afspraak in op het nummer 0499/84.71.00 of via chabelli@vastgoeddevos.be .
Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat aan de Muide, vlakbij het gezellige Makelaarspark.
Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.
De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).
Mits het plaatsen van dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.
Indeling:
Inkomhal, bureau of slaapkamer, leefruimte, kelder, ingerichte keuken, badkamer met toilet en douche, gezellige stadskoer en buitenberging.
Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!
Interesse om deze woning te bezichtigen?
Plan nu uw afspraak in op het nummer 0499/84.71.00 of via chabelli@vastgoeddevos.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241212-0003477454-RES-1
- Energieverbruik: 665 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 297 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | -99 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Praktijkruimte | 11 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 26 m² |
| Keuken | 9.3 m² |
| Opbergruimte | 3.5 m² |
| Slaapkamer | 15.3 m² |
| Slaapkamer | 15.5 m² |
| Slaapkamer | 15.5 m² |
| Slaapkamer | 14.5 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos