Te renoveren woning met ruime tuin in gegeerde Snoekstraat
€ 295.000
Snoekstraat 78 - 9000 Gent
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Jouw zoektocht
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 164 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Altro Vastgoed verkoopt : eerste bezoekdag donderdag 21 mei - enkel op afspraak
Op zoek naar een renovatieproject met échte ademruimte in Gent? In de uiterst gezochte Snoekstraat staat deze charmante gezinswoning te koop. Gelegen op een mooi perceel van 164 m² met een royale, diepe stadstuin en een huidige bewoonbare oppervlakte van 135 m², is dit de ultieme kans om jouw droomwoning te realiseren.
De woning biedt een solide basis met volumes om omgetoverd te worden tot een lichtrijke, moderne stadswoning. Dankzij de diepe tuin geniet je hier van een groene oase van rust, een zeldzame luxe zo dicht bij het centrum.
De Heirniswijk (Macharius-Heirnis) is een van de meest geliefde buurten van Gent. Je woont hier in een rustige straat met een warm dorpsgevoel, op wandelafstand van de Visserij, Portus Ganda en het station Gent-Dampoort. Hippe koffiebars, lokale bakkers, parken en scholen liggen letterlijk om de hoek. Met de fiets sta je in een mum van tijd in het historische hart van de stad.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting (binnen 6 jaar naar EPC-label D). De perfecte aanleiding om meteen te kiezen voor een energiezuinig en toekomstbestendig ontwerp!
Stroop de mouwen op en kom het enorme potentieel van dit pand en de fantastische tuin zelf ontdekken.
Meer informatie of een bezoek ?
Neem contact op met Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Altro Vastgoed verkoopt : eerste bezoekdag donderdag 21 mei - enkel op afspraak
Op zoek naar een renovatieproject met échte ademruimte in Gent? In de uiterst gezochte Snoekstraat staat deze charmante gezinswoning te koop. Gelegen op een mooi perceel van 164 m² met een royale, diepe stadstuin en een huidige bewoonbare oppervlakte van 135 m², is dit de ultieme kans om jouw droomwoning te realiseren.
De woning biedt een solide basis met volumes om omgetoverd te worden tot een lichtrijke, moderne stadswoning. Dankzij de diepe tuin geniet je hier van een groene oase van rust, een zeldzame luxe zo dicht bij het centrum.
De Heirniswijk (Macharius-Heirnis) is een van de meest geliefde buurten van Gent. Je woont hier in een rustige straat met een warm dorpsgevoel, op wandelafstand van de Visserij, Portus Ganda en het station Gent-Dampoort. Hippe koffiebars, lokale bakkers, parken en scholen liggen letterlijk om de hoek. Met de fiets sta je in een mum van tijd in het historische hart van de stad.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting (binnen 6 jaar naar EPC-label D). De perfecte aanleiding om meteen te kiezen voor een energiezuinig en toekomstbestendig ontwerp!
Stroop de mouwen op en kom het enorme potentieel van dit pand en de fantastische tuin zelf ontdekken.
Meer informatie of een bezoek ?
Neem contact op met Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260327-0003834791-RES-1
- Energieverbruik: 547 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- RVV (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1984 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Tuin | 105 m² |
|---|---|
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 164 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 105 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent