Opbrengsteigendom met 4 appartementen, verder af te werken
€ 600.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 124 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Ligging
Centraal gelegen vind je deze opbrengsteigendom bestaande uit vier appartementen.
Het pand situeert zich in een levendige stadsomgeving, op korte afstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.
Vier afzonderlijke woonentiteiten, verder af te werken
De eigendom omvat een totale oppervlakte van ca. 255m² en biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een gebouw met potentieel en mogelijkheden om verder te optimaliseren.
Gelijkvloers appartement (nr. 102) met 2 slpk - ca. 85m² - EPC C
Appartement eerste verdieping (nr. 104) met 2 slpk - ca. 79m² - EPC F
Appartement tweede verdieping (nr. 106) met 1 slpk - ca. 51m² - EPC F
Appartement zolderverdieping (nr. 108) met 1 slpk - ca. 40 m² - EPC C
Vergunning: vergund geacht
Troeven
/ ligging
/ interessant investeringspotentieel
/ huuropbrengst:3.205 EUR/maand
Energie
 |
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 12_Asbestattest_106.pdf
- 12_Asbestattest_102.pdf
- 12_Asbestattest_108.pdf
- 12_Asbestattest_GD.pdf
- 05_KEI_102.pdf
- 05_KEI_104.pdf
- 05_KEI_106.pdf
- 05_KEI_GD.pdf
- 05_KEI_108.pdf
- 01_Bodemattest.pdf
- 04_EPC Tolhuislaan 108.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- 10_Vastgoedinfo.pdf
- 06_Maatregelenregister.pdf
- 12_Asbestattest_104.pdf
- 04_EPC GD.pdf
- 04_EPC Tolhuislaan 102.pdf
- 04_EPC Tolhuislaan 104.pdf
- 04_EPC Tolhuislaan 106.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.326 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 124 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Verdegem Vastgoed
