Pand ideaal als starterswoning of voor studerende kinderen
€ 299.000
Voetweg 39 - 9000 Gent
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor studerende kinderen of je eigen eerste plek in de stad?
Deze charmante woning biedt alles wat je nodig hebt op een absolute toplocatie in Gent.
De ligging is simpelweg onklopbaar. Gelegen in een rustige straat, maar werkelijk om de hoek van de Arteveldehogeschool.
Je wandelt zo naar de campus, de bibliotheek of de bekende studentenbuurt rond de Sint-Pietersnieuwstraat.
Vlakbij het Sint-Pietersstation en belangrijke invalswegen.
Winkels, gezellige koffiebars en parken liggen op een steenworp afstand.
Indeling:
Gelijkvloers: Je komt binnen via de aparte inkomhal die leidt naar de leefruimte. De open keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel, ideaal voor gezellige avonden. Hier bevindt zich ook de badkamer voorzien van een douche en toilet.
Eerste verdieping: Hier vind je twee slaapkamers, perfect als slaapplek en bureau/hobbykamer.
Tweede verdieping: Onder het dak schuilt een ruime dakkamer. Door de lichtinval en de sfeer is dit de ideale master bedroom of een extra ruime studio/werkplek.
Of je nu op zoek bent naar een zorgeloze plek voor je studerende kinderen (gedaan met de kot-zoektocht!) of een slimme eerste investering als starter: de combinatie van de centrale ligging en de praktische indeling maakt dit een buitenkans.
Interesse? Wacht niet te lang. Panden op deze locatie zijn zeer gegeerd!
Bel Ellen op 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Ben je op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor studerende kinderen of je eigen eerste plek in de stad?
Deze charmante woning biedt alles wat je nodig hebt op een absolute toplocatie in Gent.
De ligging is simpelweg onklopbaar. Gelegen in een rustige straat, maar werkelijk om de hoek van de Arteveldehogeschool.
Je wandelt zo naar de campus, de bibliotheek of de bekende studentenbuurt rond de Sint-Pietersnieuwstraat.
Vlakbij het Sint-Pietersstation en belangrijke invalswegen.
Winkels, gezellige koffiebars en het Citadelpark liggen op een steenworp afstand.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Je komt binnen via de aparte inkomhal die leidt naar de leefruimte. De open keuken zorgt voor een modern en ruimtelijk gevoel, ideaal voor gezellige avonden. Hier bevindt zich ook de praktische badkamer voorzien van een douche en toilet.
Eerste verdieping: Hier vind je twee slaapkamers, perfect als slaapplek en bureau/hobbykamer.
Tweede verdieping: Onder het dak schuilt een ruime dakkamer. Door de lichtinval en de sfeer is dit de ideale master bedroom of een extra ruime studio/werkplek.
Kelder: De woning beschikt over een droge kelder, perfect voor extra opslag
Of je nu op zoek bent naar een zorgeloze plek voor je studerende kinderen (gedaan met de kot-zoektocht!) of een slimme eerste investering als starter: de combinatie van de centrale ligging en de praktische indeling maakt dit een buitenkans.
Interesse? Wacht niet te lang, panden op deze locatie zijn zeer gegeerd!
Bel Ellen op 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200325-0002262970-RES-1
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 277 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
