Woning met 4 à 5 slaapkamers en koer
€ 299.000
Vorkstraat 78 - 9000 Gent
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat aan de Muide met in de directe omgeving een speeltuin en voetbalclub.
Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.
De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).
Er is beperkte dakisolatie aanwezig maar dit kon niet worden aangetoond.
Mits het uitbreiden van de huidige dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overdekt koertje.
Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!
Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolder als vijfde kamer dienst doen.
Heeft u interesse in deze woning?
Leg snel uw bezoek vast via 0499/84.71.00 of naar chabelli@vastgoeddevos.be
Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat aan de Muide met in de directe omgeving een speeltuin en voetbalclub.
Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.
De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).
Er is beperkte dakisolatie aanwezig maar dit kon niet worden aangetoond.
Mits het uitbreiden van de huidige dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overdekt koertje.
Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!
Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolder als vijfde kamer dienst doen.
Heeft u interesse in deze woning?
Leg snel uw bezoek vast via 0499/84.71.00 of naar chabelli@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 437 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos