> Te koop > Gent > Huis > Hoekpand in het historisch stadscentrum
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info

Hoekpand in het historisch stadscentrum

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 28 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Welkom in dit prachtige 18de eeuwse hoekhuis, deel van het vroegere classicistische huis waar wijlen Jan-Frans Willems heeft gewoond, gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Gent. Deze unieke woning biedt u een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten en om te bouwen naar uw droomhuis.

De woning strekt zich uit over vijf bouwlagen. Waaronder drie gelijkaardige verdiepen (GLVL, 1ste en 2de) die allemaal potentieel hebben om omgetoverd te worden tot een comfortabele en stijlvolle leef- en/of keukenruimte. Met hoge plafonds en grote ramen is er een overvloed aan karakter aanwezig. Of u nu een moderne of strakke inrichting verkiest of juist wilt teruggrijpen naar de oorspronkelijke klassiek stijl, de renovatiemogelijkheden zijn eindeloos. Ook de kelderverdieping biedt voldoende hoogte en volume om er een bewoonbare ruimte van te maken. En dan is er nog de zolderruimte die u de gelegenheid geeft om extra ruimte te creëren.

De ligging van deze woning is simpelweg onovertroffen. Omringd door de rijke geschiedenis, cultuur en bruisende sfeer van de stad, bevindt u zich op loopafstand van de beste restaurants, winkels en bezienswaardigheden die Gent te bieden heeft.

Bel gerust op 0498/240.340 of mail naar fc@immomatch.com en laat deze kans op een stadswoning pur sang met zicht op de torens van Gent en de pomp van Napoleon niet aan u voorbijgaan!

De renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen is hier van toepassing. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer info.


Energie


F
  • EPC Certificaat: 20221104-0002716597-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 436

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1783
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 5
Toiletten 1
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 28
Bebouwde oppervlakte (m²) 28
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
publication.images![0].url!

Hoekpand in het historisch stadscentrum

€ 395.000

Koningstraat 2 - - 9000 Gent

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.