Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
ALBATROSSTRAAT – VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET TUIN
€ 364.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
ALBATROSSTRAAT – VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET TUIN
Deze lichtrijke, instapklare woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en combineert modern comfort met praktische ruimtes en een aangename tuin.
Troeven van de woning:
- EPC-label B, elektrische keuring conform en geen asbest
- 8 zonnepanelen van 3.600 Wp
- Nieuwe ramen, deuren en Velux-dakramen
- Alle leidingen vernieuwd
- Nieuwe keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser van Zanussi, en dampkap van Elica
- Betegelde vloer beneden en mooie parketvloer boven
- Houten open trap en ingebouwde kasten doorheen de woning
- Wasmachine en droogkast netjes ingebouwd onder de trap
- 3 slaapkamers, waaronder een ruime kinderkamer met ingebouwde kasten
- Grote zolder met uitschuifbare trap
- Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele regendouche, groot ligbad, dubbele lavabo en handdoekradiator
- 3 toiletten, verspreid over de verdiepingen
- Ventilatie in de natte ruimtes
- Onderhouden cv-installatie
- Terras, oostelijk georiënteerde tuin en tuinhuis
- Buitenvoorzieningen voor water en elektriciteit
- Vernieuwde houten tuinafscheiding
- Septische put gereinigd, met onderhoudscontract en nog 4 jaar garantie
- Driefasige elektriciteitsaansluiting mogelijk
Een volledig gerenoveerde woning met veel lichtinval, energiezuinige voorzieningen en heel wat bergruimte. Ideaal voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen naar een comfortabele thuis!
Meer info of een bezoek?
karel@roetsvastgoed.be
0470342025
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021GOMV2021198723EP06313A001D01SD001
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.