> Te koop > Gent > Huis > Instapklare halfopen bebouwing op een uitstekende locatie in Gent
Beschikbaar vanaf 1 aug. 2027
Nieuw

Instapklare halfopen bebouwing op een uitstekende locatie in Gent

Een pand van agence rosseel

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 198 m² bewoonbaar
  • 286 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze gerenoveerde halfopen bebouwing geniet van een bijzonder gunstige ligging in Gent, op een boogscheut van het stadscentrum en met een vlotte bereikbaarheid. De tramhalte bevindt zich op amper 200 meter, waardoor u zich eenvoudig en snel naar het centrum verplaatst. Ook met de wagen geniet u van een uitstekende ontsluiting dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de E40 en de R4.

De woning beschikt over een praktische sous-solverdieping met een garage en een ruime, polyvalente kelderruimte die rechtstreeks in verbinding staat met de tuin. Ideaal als hobbyruimte, extra bergruimte of voor diverse andere invullingen. Naast de woning bevindt zich bovendien een privatieve oprit, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam zicht op de tuin en een mooie connectie tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte badkamer en een tweede badkamer die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de slaapkamer aan de straatzijde. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers.

Deze gerenoveerde woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid met een bijzonder gegeerde ligging in Gent. Een ideale gezinswoning voor wie rustig en comfortabel wil wonen, zonder de nabijheid van het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen te moeten missen. De woning is vrij vanaf 01/08/2027.

Wenst u deze leuke woning te bezoeken of wenst u meer info? Contacteer Benjamin De Wit (0473970880 - benjamin@rosseel.be).

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20261106-0003992858-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.273

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 198
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Toiletten 3
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 286
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


agence rosseel
Logo van makelaar: agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis. agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Logo van makelaar: agence rosseel
BDWC-5921
Instapklare halfopen bebouwing op een uitstekende locatie in Gent foto {{pictureIndex}}

Instapklare halfopen bebouwing op een uitstekende locatie in Gent

€ 649.000

Arthur Verhaegenstraat 19 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Nieuw

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.