Nieuw
Twee burgerhuizen met stadstuinen gelegen nabij Gent Sint-Pieters
€ 995.000
Een pand van Immobiliën Crevits
Overzicht
- 356 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze twee nagenoeg identieke burgerwoningen met authentieke verzorgde gevels en stadstuintjes, dateren van voor de vorige eeuwwisseling en zijn gelegen in de buurt van Gent Sint-Pieters, op wandelafstand van de binnenstad.
Beide ondergingen in de jaren '80 en '90 renovaties, steeds met grote aandacht voor het behoud van de originele decoratie en stijlelementen.
Ook de herkenbare indeling werd behouden, hetgeen geresulteerd heeft in een totale vloeroppervlakte van 356 m² met een imposante gevelbreedte van 12 meter. Voorzien van grote kelder- en zolderruimtes. De huizen zijn kadastraal gescheiden waardoor een opdeling of splitsing tot de mogelijkheden behoort.
Momenteel zijn de huizen verhuurd, dus ook geschikt als investeringsgoederen.
Dit duo is een uniek aanbod op een felbegeerde locatie in Gent.
Beide ondergingen in de jaren '80 en '90 renovaties, steeds met grote aandacht voor het behoud van de originele decoratie en stijlelementen.
Ook de herkenbare indeling werd behouden, hetgeen geresulteerd heeft in een totale vloeroppervlakte van 356 m² met een imposante gevelbreedte van 12 meter. Voorzien van grote kelder- en zolderruimtes. De huizen zijn kadastraal gescheiden waardoor een opdeling of splitsing tot de mogelijkheden behoort.
Momenteel zijn de huizen verhuurd, dus ook geschikt als investeringsgoederen.
Dit duo is een uniek aanbod op een felbegeerde locatie in Gent.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240129-0003125970-KNR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.189 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 356 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC26035
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025