Gerenoveerde woning met karakter aan de Gentse stadsrand
€ 495.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 122 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, één dressing met wasruimte, twee badkamers en een ruime, lichtrijke leefruimte. De moderne keuken met eiland vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin zonder inkijk.
Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zorgen meerdere busverbindingen in de buurt voor een vlotte toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.
In de rustige Bellefleurstraat, op een steenworp van natuurgebied Bourgoyen, vindt u deze prachtig gerenoveerde en volledig instapklare woning. De combinatie van een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid maakt dit een ideale thuis voor wie rustig wil wonen, zonder in te boeten aan comfort en verbinding met de stad.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, één dressing met wasruimte, twee badkamers en een ruime, lichtrijke leefruimte. De moderne keuken met eiland vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin zonder inkijk.
Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zorgen meerdere busverbindingen in de buurt voor een vlotte toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003692204-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- sbestattest Bellefleurstraat 19, 9000 Gent.pdf (pdf)
- EPC Bellefleurstraat 19, 9000 Gent.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- VLM rapport_11092025.pdf (pdf)
- ABA_44816K080700K002_20250726558.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Bellefleurstraat 19, Gent K0807K2P0000.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Bellefleurstraat 19 K-0807K2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- PerceelrapportOE_44816K0807-00K002_20250911.pdf (pdf)
- VIP_Summary (95).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 122 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
