Nieuw
Karaktervolle interbellumwoning met uitzonderlijke stadstuin nabij de Coupure
€ 645.000
Een pand van Carlo Eggermont
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 299 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle interbellumwoning met uitzonderlijke stadstuin nabij de Coupure
Op een gegeerde locatie nabij de Coupure bevindt zich deze te renoveren interbellumwoning, waar authentiek karakter, royale volumes en een uitzonderlijke buitenruimte samenkomen.
De woning is gelegen op een perceel van 246 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 248 m², exclusief kelder en zolder. Achter de karaktervolle gevel schuilt een lichtrijke woning met mooie verhoudingen, authentieke elementen en tal van mogelijkheden om ze naar eigen inzicht vorm te geven.
Met vijf slaapkamers, een ruime zolderverdieping en vooral een gunstig georiënteerde stadstuin van ca. 142 m² beschikt de woning over alle troeven voor een bijzondere gezinswoning in de stad.
Een eigendom met ziel en potentieel, voor wie ruimte, karakter en een uitzonderlijke tuin wil combineren op een geliefde locatie nabij de Gentse binnenstad.
Voor meer info: mail naar info@carloeggermont.be
Op een gegeerde locatie nabij de Coupure bevindt zich deze te renoveren interbellumwoning, waar authentiek karakter, royale volumes en een uitzonderlijke buitenruimte samenkomen.
De woning is gelegen op een perceel van 246 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 248 m², exclusief kelder en zolder. Achter de karaktervolle gevel schuilt een lichtrijke woning met mooie verhoudingen, authentieke elementen en tal van mogelijkheden om ze naar eigen inzicht vorm te geven.
Met vijf slaapkamers, een ruime zolderverdieping en vooral een gunstig georiënteerde stadstuin van ca. 142 m² beschikt de woning over alle troeven voor een bijzondere gezinswoning in de stad.
Een eigendom met ziel en potentieel, voor wie ruimte, karakter en een uitzonderlijke tuin wil combineren op een geliefde locatie nabij de Gentse binnenstad.
Voor meer info: mail naar info@carloeggermont.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.018 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 246 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 299 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 142 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Bernard Spaelaan 10
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026