Nieuw
Opbrengsteigendom met 3 units (€2.258,66/maand)
€ 399.000
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
Beschrijving
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi maandelijks huurrendement en bent u niet bang om uw handen uit de mouwen te steken? Zoek dan niet verder en ontdek deze eigendom in Gent. In 2002 werd dit opgesplist naar 3 units en deze zijn op heden alle 3 verhuurd. De opsplitsing werd in 2013 vastgesteld als een verjaard bouwmisdrijf. Deze toestand is dus strafrechtelijk verjaard. Contacteer ons via +32 470 06 80 15 of nathan@accessestate.be voor meer informatie of een bezoek.
Maandelijkse huuropbrengst van €2.258,66
Netto huurrendement van +5,5% !!!
Geen syndicus => lage maandelijkse kosten
EPC's:
- GLV: 168 kWh/m² (label B - geen renovatieverplichting)
- 1steV: 373 kWh/m² (label D - geen renovatieverplichting)
- 2deV + 3deV (duplex): 313 kWh/m² (label D - geen renovatieverplichting)
Elektrische keuringen:
- GLV: conform tot 25/09/2042
- 1steV: conform tot 25/09/2042
- 2deV + 3deV (duplex): conform tot 25/09/2042
Asbestattesten:
- GLV: asbestveilig (0 asbestmaterialen)
- 1steV: asbestveilig (0 asbestmaterialen)
- 2deV + 3deV (duplex): asbestveilig (0 asbestmaterialen)
Maandelijkse huuropbrengst van €2.258,66
Netto huurrendement van +5,5% !!!
Geen syndicus => lage maandelijkse kosten
EPC's:
- GLV: 168 kWh/m² (label B - geen renovatieverplichting)
- 1steV: 373 kWh/m² (label D - geen renovatieverplichting)
- 2deV + 3deV (duplex): 313 kWh/m² (label D - geen renovatieverplichting)
Elektrische keuringen:
- GLV: conform tot 25/09/2042
- 1steV: conform tot 25/09/2042
- 2deV + 3deV (duplex): conform tot 25/09/2042
Asbestattesten:
- GLV: asbestveilig (0 asbestmaterialen)
- 1steV: asbestveilig (0 asbestmaterialen)
- 2deV + 3deV (duplex): asbestveilig (0 asbestmaterialen)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260505-0003862329-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.028 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Kelder | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
Ruimtes
| Kelder | 15 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026