Gerenoveerde stadswoning in Gent
€ 245.000
Biekorfstraat 33 - 9000 Gent
Een pand van Altro Vastgoed Gent
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 33 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
KIJKDAG: Vrijdag 4/9 tussen 17u en 19u op afspraak - brigitte@altro-vastgoed.be
Op zoek naar een instapklare starterswoning of een waardevolle investering op wandelafstand van de Gentse binnenstad? Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort, een uitstekende energiescore en een ongeziene bereikbaarheid.
De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers, inkomhal en keuken. Op de eerste verdieping, ruime, lichtrijke woonkamer, op de tweede verdieping, slaapkamer en badkamer. Op de derde verdieping bevind zich nog een slaapkamer. Kelder.
Troeven:
Lichtrijke leefruimte: Gezellige woonkamer
2 volwaardige slaapkamers: Ruim en veelzijdig in te richten
Energiezuinig & Toekomstgericht: Grondig gerenoveerd met aandacht voor isolatie en hernieuwbare accenten, wat resulteert in een gunstige EPC-score en lage maandelijkse energiekosten.
Instapklaar: Hoogwaardige afwerking; u hoeft enkel uw koffers uit te pakken.
Mobiliteit & Omgeving De ligging is een absolute troef. U woont hier op enkele stappen van het station Gent-Dampoort, waardoor u geniet van een naadloze verbinding met het openbaar vervoer. Bovendien bevinden talrijke winkels, supermarkten, lokale horeca en het historische centrum van Gent zich in de onmiddellijke nabijheid.
Perfect geschikt voor jonge starters, alleenstaanden of als slimme vastgoedinvestering met een aantrekkelijk huurrendement.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek in en ontdek het potentieel van deze prachtige woning! Brigitte@altro-vastgoed.be
KIJKDAG: Vrijdag 4/9 tussen 17u en 19u op afspraak - brigitte@altro-vastgoed.be
Op zoek naar een instapklare starterswoning of een waardevolle investering op wandelafstand van de Gentse binnenstad? Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort, een uitstekende energiescore en een ongeziene bereikbaarheid.
De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers, inkomhal en keuken. Op de eerste verdieping, ruime, lichtrijke woonkamer, op de tweede verdieping, slaapkamer en badkamer. Op de derde verdieping bevind zich nog een slaapkamer. Kelder.
Troeven:
Lichtrijke leefruimte: Gezellige woonkamer
2 volwaardige slaapkamers: Ruim en veelzijdig in te richten
Energiezuinig & Toekomstgericht: Grondig gerenoveerd met aandacht voor isolatie en hernieuwbare accenten, wat resulteert in een gunstige EPC-score en lage maandelijkse energiekosten.
Instapklaar: Hoogwaardige afwerking; u hoeft enkel uw koffers uit te pakken.
Mobiliteit & Omgeving De ligging is een absolute troef. U woont hier op enkele stappen van het station Gent-Dampoort, waardoor u geniet van een naadloze verbinding met het openbaar vervoer. Bovendien bevinden talrijke winkels, supermarkten, lokale horeca en het historische centrum van Gent zich in de onmiddellijke nabijheid.
Perfect geschikt voor jonge starters, alleenstaanden of als slimme vastgoedinvestering met een aantrekkelijk huurrendement.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek in en ontdek het potentieel van deze prachtige woning! Brigitte@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250422-0003582412-RES-2
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- RVV (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Plannen-1 (14).jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 350 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.5 m² |
| Keuken | 10.5 m² |
| Leefruimte | 25.5 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 33 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
