Nieuw
Gezellige eengezinswoning met buitenruimte met INSTELPRIJS
€ 379.000
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de omgeving van de Rooigemlaan en de Bourgoyen bevindt zich dit aangename huis met kelder en koer. Op de benedenverdieping is erbij het binnenkomen van de woning een bureauruimte met toegang tot de kelder die praktisch werd ingericht met uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een volledig ingerichte open keuken met alle voorzieningen, een eetplaats en salon die uitkijken op de gezellige buitenruimte. Hier is voldoende plaats om met het gezin te genieten van een drankje en/of een bbq te organiseren tijdens de zomermaanden. Beneden ligt er overal parket houten vloer. Via de trap tussen de keuken en het bureau komen we op de eerste verdieping: hier treffen we de master bedroom met airco, een apart toilet op de gang en de zeer ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede verdieping voorziet twee ruime slaapkamers waar eveneens airconditioning is en een mezzanine om extra gerief of speelgoed van de kinderen op te bergen. Een extra troef van deze energiezuinige woning zijn de 8 zonnepanelen die aanwezig zijn.
De woning zal vrij zijn uiterlijk 31/12/2026, de huidige eigenaars zullen een bezettingsvergoeding (huur) betalen vanaf dat de akte wordt verleden tot aan de verhuisdatum en dit in onderling overleg.
Ook benieuwd naar deze verborgen parell? Schrijf u gauw in op onze site voor het bezoekmoment op zaterdag 24 januari.
Wenst u meer info contacteer Benedicte via Benedicte@flameestate.be of 0493/61 98 89.
De woning zal vrij zijn uiterlijk 31/12/2026, de huidige eigenaars zullen een bezettingsvergoeding (huur) betalen vanaf dat de akte wordt verleden tot aan de verhuisdatum en dit in onderling overleg.
Ook benieuwd naar deze verborgen parell? Schrijf u gauw in op onze site voor het bezoekmoment op zaterdag 24 januari.
Wenst u meer info contacteer Benedicte via Benedicte@flameestate.be of 0493/61 98 89.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251002-000368275-RES-2
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 633 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 56 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
