> Te koop > Gent > Huis > Gezellige eengezinswoning met buitenruimte met INSTELPRIJS
Nieuw

Gezellige eengezinswoning met buitenruimte met INSTELPRIJS

Overzicht


  • 146 m² bewoonbaar
  • 80 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In de omgeving van de Rooigemlaan en de Bourgoyen bevindt zich dit aangename huis met kelder en koer. Op de benedenverdieping is erbij het binnenkomen van de woning een bureauruimte met toegang tot de kelder die praktisch werd ingericht met uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een volledig ingerichte open keuken met alle voorzieningen, een eetplaats en salon die uitkijken op de gezellige buitenruimte. Hier is voldoende plaats om met het gezin te genieten van een drankje en/of een bbq te organiseren tijdens de zomermaanden. Beneden ligt er overal parket houten vloer. Via de trap tussen de keuken en het bureau komen we op de eerste verdieping: hier treffen we de master bedroom met airco, een apart toilet op de gang en de zeer ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede verdieping voorziet twee ruime slaapkamers waar eveneens airconditioning is en een mezzanine om extra gerief of speelgoed van de kinderen op te bergen. Een extra troef van deze energiezuinige woning zijn de 8 zonnepanelen die aanwezig zijn.

De woning zal vrij zijn uiterlijk 31/12/2026, de huidige eigenaars zullen een bezettingsvergoeding (huur) betalen vanaf dat de akte wordt verleden tot aan de verhuisdatum en dit in onderling overleg.

Ook benieuwd naar deze verborgen parell? Schrijf u gauw in op onze site voor het bezoekmoment op zaterdag 24 januari.

Wenst u meer info contacteer Benedicte via Benedicte@flameestate.be of 0493/61 98 89.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20251002-000368275-RES-2
  • Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 633

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 146
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Toiletten 1
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 80
Bebouwde oppervlakte (m²) 56
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Gezellige eengezinswoning met buitenruimte met INSTELPRIJS foto {{pictureIndex}}

Gezellige eengezinswoning met buitenruimte met INSTELPRIJS

€ 379.000

Boomstraat 24 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan