Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Verzorgde woning met 3 slaapkamers, terras en Bourgoyen als buur
€ 389.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
Je woont aan de Brugsesteenweg in Gent, een bereikbare verbindingsas.
Het Fluweelpark en Bourgoyen zijn je buur.
Het stadscentrum is vlot bereikbaar met de fiets of de bus, en bakker, supermarkt, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de buurt.
Instapklaar wonen op wandelafstand van winkels en parken
Via de inkomhal met ruime maatkasten en de authentieke houten trap kom je in de lichte leefruimte van ca. 42 m².
De open keuken van ca. 9,6 m² in hoogglans wit sluit mooi aan via een gezellige bar.
Ze is uitgerust met gasfornuis, vaatwasser, koelkast met diepvriezer, microgolf, heteluchtoven en dampkap.
Daarachter vind je een praktische bijkeuken met extra fornuis, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar buiten.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 14 m².
Een van de kamers kijkt uit op het groen.
De badkamer van ca. 6,4 m² heeft een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet.
Op de tweede verdieping ligt een ruime zolderkamer van ca. 34 m², ideaal als grote slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een droge kelder van ca. 7,5 m² maakt het geheel af.
Buiten is er een stadskoer met berging waar je een gezellig hoekje kan creëren.
Troeven
/ instapklaar
/ buitenplek
/ 3 slaapkamers
/ heerlijk park als buur
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260908-0003949913-RES-1
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
