Huis te koop
€ 379.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 171 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle woning is gelegen nabij het centrum van Gent.
Handelaars,scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 10 minuten fietsen van het station van Wondelgem en op 4 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt.
Indeling
Bij het betreden van de woning, komt u terecht in een ruime gang, die de woonkamer, de keuken en de fietsgarage/berging met elkaar verbindt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u ontvangen wordt door warme lichtinval. Ook vanuit de woonkamer kan u de keuken betreden. De pittoreske tuin is overigens ook via de huiskamer betreedbaar en biedt diverse mogelijkheden om te genieten van de rustige omgeving waarin deze woning zich bevindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, een badkamer en een extra bergruimte.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250923-0003692208-RES-1
- Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Dahliastraat 131, 9000 Gent (44810K037600F002).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (44810K037600F002).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44810K037600F002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44810K037600F002).pdf (pdf)
- asbestattest Dahliastraat 131, 9000 Gent kopie.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC Dahliastraat 131, 9000 Gent.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- Rapport_EI1_v2_-2020_06_012902228.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 803 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 171 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 91 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed