Ruime woning 3 mogelijk 4 slpks met tof dakterras - EPC = B
€ 495.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De inkomhal leidt naar de volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle materialen en vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De ruime bureauruimte met aparte ingang maakt deze woning perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Op de eerste verdieping geniet je van een gezellige leefruimte met parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder vind je hier een apart toilet, een aangename slaapkamer en extra bergruimte.
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer en een badkamer met zowel ligbad als douche. Van hieruit heb je toegang tot het charmante, deels overdekte dakterras – de ideale plek om in alle privacy te ontspannen, ongeacht het weer.
Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer. De woning beschikt bovendien over een droge, ruime kelder en een handige zij-ingang naast de keuken, perfect voor fietsen.
Met een gunstig EPC-label B (139 kWh/m²jaar) is deze woning energiezuinig én toekomstgericht.
Kortom: de ideale keuze voor wie ruimte, comfort en een praktische indeling zoekt!
📞 Contacteer Ellen voor meer informatie of een bezoek: 0475 400 770 – ellen@altrovastgoed.be
Ontdek deze instapklare woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Dankzij de doordachte indeling en het moderne afwerkingsniveau is dit de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen met extra mogelijkheden, zoals een praktijkruimte, thuiskantoor of vierde slaapkamer.
De inkomhal leidt naar de volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle materialen en vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De ruime bureauruimte met aparte ingang maakt deze woning perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Op de eerste verdieping geniet je van een gezellige leefruimte met parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder vind je hier een apart toilet, een aangename slaapkamer en extra bergruimte.
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer en een badkamer met zowel ligbad als douche. Van hieruit heb je toegang tot het charmante, deels overdekte dakterras – de ideale plek om in alle privacy te ontspannen, ongeacht het weer.
Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer. De woning beschikt bovendien over een droge, ruime kelder en een handige zij-ingang naast de keuken, perfect voor fietsen.
Met een gunstig EPC-label B (139 kWh/m²jaar) is deze woning energiezuinig én toekomstgericht.
Kortom: de ideale keuze voor wie ruimte, comfort en een praktische indeling zoekt!
📞 Contacteer Ellen voor meer informatie of een bezoek: 0475 400 770 – ellen@altrovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241204-0003468263-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
