Nieuw
Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores
€ 570.000
Een pand van Carlo Eggermont
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 35 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 vergunde studio’s en is gunstig gelegen nabij de Coupure en het Groenevalleipark. Een vlot bereikbare locatie op slechts vijf minuten fietsen van de Gentse binnenstad, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De residentie werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat één studio per verdieping, telkens met een bruikbare oppervlakte van ca. 35 m². De studio’s zijn efficiënt ingedeeld en dankzij de doorgedreven isolatie en energiezuinige renovatie beschikken ze over uitstekende EPC A-scores.
Elke studio heeft een open karakter en beschikt over een moderne keuken, een afzonderlijke slaapruimte en een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Netto rendement van ca. 4,08%.
(met conformiteitsattesten)
Samengevat: een opportuniteit voor investeerders of ouders van studerende kinderen, die op zoek zijn naar een toekomstgerichte investering.
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 vergunde studio’s en is gunstig gelegen nabij de Coupure en het Groenevalleipark. Een vlot bereikbare locatie op slechts vijf minuten fietsen van de Gentse binnenstad, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De residentie werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat één studio per verdieping, telkens met een bruikbare oppervlakte van ca. 35 m². De studio’s zijn efficiënt ingedeeld en dankzij de doorgedreven isolatie en energiezuinige renovatie beschikken ze over uitstekende EPC A-scores.
Elke studio heeft een open karakter en beschikt over een moderne keuken, een afzonderlijke slaapruimte en een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Netto rendement van ca. 4,08%.
(met conformiteitsattesten)
Samengevat: een opportuniteit voor investeerders of ouders van studerende kinderen, die op zoek zijn naar een toekomstgerichte investering.
Energie
 |
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 35 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Drongensesteenweg 87/91
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026