Eigentijdse halfopen nieuwbouwwoning met stadstuin en ruim terras – aankoop mogelijk aan 6% btw
€ 790.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in de Edmond Boonenstraat in Gent. Deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning maakt deel uit van het kwalitatieve woonproject Begijnhof 123 en wordt opgeleverd in 2026.
Deze nieuwbouwwoning onderscheidt zich door haar doordachte architectuur en verrassende indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, de keuken en de toegang tot de gezellige stadstuin. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De afwerking wordt uitgevoerd met kwalitatieve materialen en biedt nog mogelijkheden om bepaalde keuzes af te stemmen op uw eigen smaak. Zo creëert u een woning die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum van Gent bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van alle voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan wooncomfort.
Als bewoner maakt u gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging en de gemeenschappelijke toegang van het project Begijnhof 123.
Voor het overige geniet u van alle privacy van uw eigen woning.
Troeven
- Halfopen energiezuinige nieuwbouwwoning
- Oplevering voorzien in 2026
- Originele en doordachte indeling
- Leefruimte op de eerste verdieping met veel lichtinval
- Ruim terras én gezellige privatieve stadstuin
- Mogelijkheid tot persoonlijke afwerkingskeuzes
- Gemeenschappelijke fietsenberging en toegang
- Centrale, rustige ligging nabij het centrum van Gent
- Aankoop mogelijk aan 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden*
* Vraag gerust naar de voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief van 6%
Energie
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 155 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
