Nieuw
Aantrekkelijk investeringsdossier op een absolute toplocatie aan het water
€ 1.250.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 827 m² bewoonbaar
Beschrijving
Op een absolute topligging aan het water, met een uitstekende bereikbaarheid naar de R4, E40 en E17 én vlotte verbinding richting station Gent-Sint-Pieters, bieden wij discreet een aantrekkelijk investeringsdossier aan.
Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare en momenteel verhuurde kantoorruimte van circa 830 m². De toegang is gelegen aan de Eedverbondkaai. De kantoren bevinden zich achteraan de residentie en genieten dankzij twee patio’s van een aangename lichtinval.
Het kantoor biedt een optimaal binnenklimaat, mede dankzij de dubbele isolerende beglazing, akoestische plafonds, verwarming op aardgas en airconditioning.
Het geheel beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en acht bovengrondse parkeerplaatsen.
Er bestaat de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee of drie entiteiten.
Het volledige investeringsdossier is op aanvraag verkrijgbaar via ons kantoor.
Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare en momenteel verhuurde kantoorruimte van circa 830 m². De toegang is gelegen aan de Eedverbondkaai. De kantoren bevinden zich achteraan de residentie en genieten dankzij twee patio’s van een aangename lichtinval.
Het kantoor biedt een optimaal binnenklimaat, mede dankzij de dubbele isolerende beglazing, akoestische plafonds, verwarming op aardgas en airconditioning.
Het geheel beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en acht bovengrondse parkeerplaatsen.
Er bestaat de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee of drie entiteiten.
Het volledige investeringsdossier is op aanvraag verkrijgbaar via ons kantoor.
Energie
 |
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Bewoonbaar (m²) | 827 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Eedverbondkaai 52
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025