Nieuw 
Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.
 € 610.000  
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
 - 48 m² grond
 - 3 Slaapkamer(s)
 - 1 Badkamer(s)
 - 2 Toilet(ten)
 
Beschrijving
Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.
Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.
Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging.
Het 1ste verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal.
Op de 2de verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer
Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras.
De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).
Kortom, een ideale woning op een A-locatie!
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.
Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.
Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging.
Het 1ste verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal.
Op de 2de verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer
Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras.
De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).
Kortom, een ideale woning op een A-locatie!
Energie
![]()  | 
- EPC Certificaat: 2017048910
 - Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
 - E-peil: E0
 - Beglazing: Onbekend
 
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 668 | 
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 | 
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw | 
| Bouwcertificaat | Nee | 
| Bewoonbaar (m²) | 190 | 
| Badkamers | 1 | 
| Slaapkamers | 3 | 
| Verdiepingen | 0 | 
| Garages | 0 | 
| Parkeerplaatsen | 0 | 
| Toiletten | 2 | 
Faciliteiten
| Septische tank | Nee | 
|---|
Perceel
| P-score | A | 
|---|---|
| G-score | A | 
| Totale oppervlakte (m²) | 48 | 
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 | 
| Oppervlakte terras (m²) | 0 | 
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar | 
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee | 
|---|---|
| Parking | Nee | 
| Garage | Nee | 
| Thuiskantoor | Ja | 
| Opslagruimte | Ja | 
| Terras | Ja | 
| Lift | Nee | 
| Rioolaansluiting | Ja | 
| Gasaansluiting | Ja | 
| Wateraansluiting | Ja | 
| Elektriciteitsaansluiting | Ja | 
| Internetaansluiting | Ja | 
| Telefoonaansluiting | Ja | 
| Zonnepanelen | Nee | 
| Zonneboiler | Nee | 
| Alarm | Nee | 
| Videofoon | Ja | 
| Grondwaterput | Ja | 
Een pand van
Carlo Eggermont
 ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK 
 De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak. 
 Eendrachtstraat 55A 
Leer meer over vastgoed
 Nieuw 
 22 October 2025 
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
 11 June 2025 
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
 11 May 2025 
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
 22 April 2025 
