Uitzonderlijke renovatiekans op toplocatie in Ekkergem

Ekkergem combineert het beste van twee werelden: de charme en rust van een gevestigde Gentse woonbuurt met het bruisende stadscentrum vlakbij. Vanuit de Ekkergemstraat bereik je het historische centrum vlot te voet of met de fiets, terwijl ook winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Een aantrekkelijke locatie voor wie graag stedelijk woont zonder midden in de drukte te zitten.

Achter de 8,5 meter brede gevel van deze stadswoning schuilt op een perceel van 219 m² een eigendom met bijzonder veel potentieel. Een belangrijke troef is de zuidgerichte tuin, die achteraan uitgeeft op de Heilig-Bloedstraat. Hier bevindt zich een garage met bovenbouw en een gevelbreedte van circa 4,5 meter. Het perceel is hierdoor langs twee straten toegankelijk.

De renovatie van de woning werd reeds aangevat en dient door de toekomstige eigenaar verder te worden uitgewerkt. Voor de verdere verbouwing zal een architect moeten worden aangesteld en een omgevingsvergunning moeten worden aangevraagd en verkregen. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het verdere renovatieproject, binnen het geldende stedenbouwkundige kader, naar eigen inzichten vorm te geven.

De woning was voorheen intern verbonden met de naastgelegen woning op nummer 89. Deze verbinding dient nog definitief te worden afgesloten. Ook in de tuin moet de fysieke scheiding tussen beide eigendommen nog worden gemaakt.

Dit is dan ook geen instapklare woning, maar een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden. De brede gevel, de mooie volumes, de zuidgerichte tuin en de achterliggende garage met bovenbouw vormen samen een uitzonderlijke basis om hier een woning volledig naar eigen smaak te realiseren.
Panden met dergelijke mogelijkheden zijn schaars in Ekkergem. Een interessante opportuniteit voor wie op een gegeerde Gentse locatie een eigen woonproject wil realiseren.

Om kandidaat-kopers de mogelijkheid te geven zich vooraf goed te informeren over dit bijzondere renovatieproject, zijn de belangrijkste beschikbare documenten met betrekking tot het pand terug te vinden op de website van Abitos. Wij raden geïnteresseerden aan deze vooraf zorgvuldig door te nemen.

Wenst u meer informatie of wilt u de woning ter plaatse ontdekken? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging.
Belangrijk: om veiligheidsredenen kunnen kinderen niet worden toegelaten tijdens de bezichtigingen. Wij danken u voor uw begrip.
📞 Jan Claeyssens – 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be