De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklare en verrassend ruime woning aan de rand van het centrum van Gent
€ 450.000
Een pand van The House Friend
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een bijzonder aangename locatie, aan de rand van het centrum van Gent en op korte afstand van de Tondeliersite en Dok Noord, vinden we deze zeer nette en uitstekend onderhouden rijwoning. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich in een levendige stadsomgeving met tal van winkels, voorzieningen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Tegelijk geniet u thuis van een aangename en rustige woonomgeving.
Bij het binnenkomen verwelkomt een verzorgde inkomhal u in de woning. De ruime leefruimte biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eethoek en sluit aan op de ruime, praktisch ingerichte keuken met kookeiland. De keuken beschikt over de nodige apparatuur en biedt veel werk- en bergruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte wasplaats en een afzonderlijk gastentoilet met dubbele lavabo. Achteraan bevindt zich een kleine, verzorgde koer, een aangename buitenruimte om even te genieten van de buitenlucht. (20m2) Tevens een ruime kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is recent vernieuwd en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt opnieuw bijzonder veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een afzonderlijke dressing.
Via de dressing bereikt u de zolderverdieping, waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt die recent volledig werd gerenoveerd. Een bijzonder aangename extra ruimte die perfect geschikt is als ruime slaapkamer, logeerkamer of tienerkamer.
Een woning die helemaal klaar is om in te trekken.
Deze woning werd door de huidige eigenaars zeer netjes en zorgvuldig onderhouden en verkeert in een uitstekende staat. Ze is dan ook volledig "instapklaar".
Ook technisch scoort de woning uitstekend met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie.
Troeven op een rij:
- Uitstekende ligging aan de rand van het centrum van Gent
- Nabij Tondeliersite en Dok Noord
- Winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving
- Ruime leefruimte
- Ruime keuken met kookeiland en apparatuur
- Aparte wasplaats
- Gastentoilet met dubbele lavabo
- Verzorgde koer
- 4 volwaardige slaapkamers
- Dressing
- Recente badkamer met inloopdouche
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Zeer goed onderhouden
- Volledig instapklaar
Een ruime en verzorgde stadswoning met vier slaapkamers, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Gent. Een woning waar ruimte, comfort en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Interesse? Stuur een mail naar info@thehousefriend.be en wie weet is dit binnenkort UW droomhuis.
De woning bevindt zich in een levendige stadsomgeving met tal van winkels, voorzieningen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Tegelijk geniet u thuis van een aangename en rustige woonomgeving.
Bij het binnenkomen verwelkomt een verzorgde inkomhal u in de woning. De ruime leefruimte biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eethoek en sluit aan op de ruime, praktisch ingerichte keuken met kookeiland. De keuken beschikt over de nodige apparatuur en biedt veel werk- en bergruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte wasplaats en een afzonderlijk gastentoilet met dubbele lavabo. Achteraan bevindt zich een kleine, verzorgde koer, een aangename buitenruimte om even te genieten van de buitenlucht. (20m2) Tevens een ruime kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is recent vernieuwd en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt opnieuw bijzonder veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een afzonderlijke dressing.
Via de dressing bereikt u de zolderverdieping, waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt die recent volledig werd gerenoveerd. Een bijzonder aangename extra ruimte die perfect geschikt is als ruime slaapkamer, logeerkamer of tienerkamer.
Een woning die helemaal klaar is om in te trekken.
Deze woning werd door de huidige eigenaars zeer netjes en zorgvuldig onderhouden en verkeert in een uitstekende staat. Ze is dan ook volledig "instapklaar".
Ook technisch scoort de woning uitstekend met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie.
Troeven op een rij:
- Uitstekende ligging aan de rand van het centrum van Gent
- Nabij Tondeliersite en Dok Noord
- Winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving
- Ruime leefruimte
- Ruime keuken met kookeiland en apparatuur
- Aparte wasplaats
- Gastentoilet met dubbele lavabo
- Verzorgde koer
- 4 volwaardige slaapkamers
- Dressing
- Recente badkamer met inloopdouche
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Zeer goed onderhouden
- Volledig instapklaar
Een ruime en verzorgde stadswoning met vier slaapkamers, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Gent. Een woning waar ruimte, comfort en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Interesse? Stuur een mail naar info@thehousefriend.be en wie weet is dit binnenkort UW droomhuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260804-0003927367-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 19.39 m² |
| Slaapkamer | 11.46 m² |
| Slaapkamer | 19.39 m² |
| Slaapkamer | 25.28 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
The House Friend
Veel meer dan een Vastgoedkantoor
Verkoop - Verhuur - Beheer - Syndicus - EPC - Asbestdeskundige - Aankoopbegeleidin Spanje/Portugal/Nederland/Dubai - Drone fotografie
26-Elsstraat51-1
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.