Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Goed gelegen belétage-rijwoning in Gent
€ 235.000
Een pand van Reximmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze bel-etagewoning met drie slaapkamers is gelegen aan het Rabot en biedt een mooi uitzicht op de drie torentjes.
Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een inkomhal en de trap naar de eerste verdieping, waar zich eveneens een apart toilet bevindt. Hier vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Daarboven bevindt zich de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer.
De woning beschikt ook over een ruime kelder.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de indeling en de beschikbare ruimtes heel wat potentieel. De woning is vrij bij akte.
DOE EEN BOD, de prijs is bespreekbaar.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek via secretariaat@reximmo.be.
Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een inkomhal en de trap naar de eerste verdieping, waar zich eveneens een apart toilet bevindt. Hier vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Daarboven bevindt zich de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer.
De woning beschikt ook over een ruime kelder.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de indeling en de beschikbare ruimtes heel wat potentieel. De woning is vrij bij akte.
DOE EEN BOD, de prijs is bespreekbaar.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek via secretariaat@reximmo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241025-0003411397-RES-1
- Energieverbruik: 543 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1980 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 26 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Reximmo
Reximmo N.V.
Ons kantoor is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van vastgoed, alsook ontwikkelen van nieuwbouw projecten via partnership.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.