Hippe gezinswoning tussen stad en natuur!
€ 369.000
Een pand van Immo Atelier
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 71 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Wie zegt dat je moet kiezen tussen de levendigheid van Gent en de rust van het groen? In deze leuke woning geniet je van allebei. Gelegen in een éénrichtingsstraat, op wandelafstand van de Bourgoyen, een vlotte verbinding naar de R4 én het historische centrum, woon je hier op een toplocatie.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige eetplaats met lichtrijke leefruimte en een stijlvolle open keuken met kookeiland – dé plek waar koken en gezellig samenzijn elkaar ontmoeten. Het grote raampartij trekt het zonlicht naar binnen en geeft uit op een knus, zonnig terras waar de zomeravonden op je wachten. Aansluitend vind je een praktische wasberging én een extra buitenberging, handig voor de tuinkussens of die zak potgrond die je liever niet door de woning sleept.
Op de 1ste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één vandaag ingericht is met een praktische kledingruimte. De 2de verdieping verrast met een derde volwaardige én lichtrijke kamer en een bijzonder royale badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
De praktische zolderberging zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Een lichtrijke, perfect onderhouden woning waar ruimte en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Of je nu houdt van een wandeling in de Bourgoyen, een terrasje in de stad of een vlotte woon-werkverbinding: hier kan het allemaal.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20211221-0002500859-RES-1
- Energieverbruik: 212 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 71 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
