Instapklare, lichtrijke woning in gegeerde wijk te Gent
€ 442.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het hart van de populaire UZ-wijk van Gent wacht deze volledig gerenoveerde woning op haar nieuwe bewoners. Dankzij de grondige renovatie in 2009, waarbij alles van A tot Z werd vernieuwd, geniet je hier van een instapklare, comfortabele thuis met een warme uitstraling.
Via de inkomhal met vestiaire kom je in de praktische berging aan de voorzijde van de woning. Verder door ontdek je de open leefruimte met eetgedeelte; een gezellige plek waar licht, ruimte en huiselijkheid samenkomen. De grote ramen zorgen voor een vloeiende overgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, perfect om te ontspannen bij een kop koffie of een zomerse barbecue.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad én douche, en een handige wasruimte. De tweede verdieping telt nog twee lichtrijke slaapkamers, elk met hun eigen karakter ideaal als kinder-, logeer- of werkruimte.
Met een energiezuinig EPC-label B, een doordachte indeling en een aangenaam wooncomfort is dit huis klaar om meteen in te trekken.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het UZ Gent, nabij winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar alle invalswegen. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles.
Benieuwd naar deze charmante woning?
Laat je verrassen tijdens een bezoek en ontdek wat deze plek voor jou kan betekenen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250506-0003593719-RES-1
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 871 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
