> Te koop > GENT > Huis > Instapklare, lichtrijke woning in gegeerde wijk te Gent
Nieuw

Instapklare, lichtrijke woning in gegeerde wijk te Gent

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 159 m² bewoonbaar
  • 110 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In het hart van de populaire UZ-wijk van Gent wacht deze volledig gerenoveerde woning op haar nieuwe bewoners. Dankzij de grondige renovatie in 2009, waarbij alles van A tot Z werd vernieuwd, geniet je hier van een instapklare, comfortabele thuis met een warme uitstraling.

Via de inkomhal met vestiaire kom je in de praktische berging aan de voorzijde van de woning. Verder door ontdek je de open leefruimte met eetgedeelte; een gezellige plek waar licht, ruimte en huiselijkheid samenkomen. De grote ramen zorgen voor een vloeiende overgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, perfect om te ontspannen bij een kop koffie of een zomerse barbecue.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad én douche, en een handige wasruimte. De tweede verdieping telt nog twee lichtrijke slaapkamers, elk met hun eigen karakter ideaal als kinder-, logeer- of werkruimte.

Met een energiezuinig EPC-label B, een doordachte indeling en een aangenaam wooncomfort is dit huis klaar om meteen in te trekken.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het UZ Gent, nabij winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar alle invalswegen. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles.

Benieuwd naar deze charmante woning?
Laat je verrassen tijdens een bezoek en ontdek wat deze plek voor jou kan betekenen.

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250506-0003593719-RES-1
  • Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 442.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 871
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 159
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 110
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
GENT GESTICHTSTRAAT 59
Instapklare, lichtrijke woning in gegeerde wijk te Gent foto {{pictureIndex}}

Instapklare, lichtrijke woning in gegeerde wijk te Gent

€ 442.000

Gestichtstraat 59 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto