Nieuw
TOPLIGGING : te renoveren woning nabij Gent Sint-Pieters
€ 445.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 161 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze interessante eigendom gelegen in een rustige buurt nabij het station Gent Sint-Pieters werd gebouwd in het jaar 1930 en dit op een perceel van 161m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 139m². Achteraan het perceel is een doorgang waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is achteraan. Een pluspunt !
De woning is voorzien van een inkomhal, living en open keuken achteraan. Op het 1ste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer/bureau en de badkamer. Het 2de verdiep is volledig ingericht als kamer met ingemaakte kasten.
De ligging van de woning is ideaal, met tal van voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid naar het centrum van Gent. Of je nu wilt genieten van de rust in je tuin of een gezellig terrasavondje wilt organiseren, deze woning biedt het allemaal.
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met renovatiewerken in Gent ? Schrijf u dan gerust in op het bezoekmoment via www.makelaarshuys.be of mail me op alain@makelaarshuys.be
De woning is voorzien van een inkomhal, living en open keuken achteraan. Op het 1ste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer/bureau en de badkamer. Het 2de verdiep is volledig ingericht als kamer met ingemaakte kasten.
De ligging van de woning is ideaal, met tal van voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid naar het centrum van Gent. Of je nu wilt genieten van de rust in je tuin of een gezellig terrasavondje wilt organiseren, deze woning biedt het allemaal.
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met renovatiewerken in Gent ? Schrijf u dan gerust in op het bezoekmoment via www.makelaarshuys.be of mail me op alain@makelaarshuys.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251018-0003640347-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 161 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2406
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025