Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Woning met zicht op water op fietsafstand van centrum Gent
€ 275.000
Een pand van agence rosseel
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 68 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning, gelegen aan de Groendreef in Gent, geniet van een aangename ligging langs het water en vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de leefruimte, die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer. Via het gelijkvloers heb je eveneens toegang tot een aangename, groene koer waar je heerlijk tot rust kan komen.
Een extra troef is het aansluitende tuinhuis van circa 13 m². Dit biedt niet alleen bijkomende mogelijkheden voor extra opbergruimte, maar ook de kans om de buitenruimte verder uit te breiden en naar eigen wens in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via één van deze kamers bereik je de bovenste verdieping, waar de zolder momenteel is ingericht als bureauruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een volwaardige slaapkamer te creëren.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel, een aangename buitenruimte en een vlotte bereikbaarheid in Gent? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Interesse? Plan rechtstreeks je bezoek in via Groendreef83.rosseel.be of neem telefonisch contact op met de makelaar (0476700933).
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de leefruimte, die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer. Via het gelijkvloers heb je eveneens toegang tot een aangename, groene koer waar je heerlijk tot rust kan komen.
Een extra troef is het aansluitende tuinhuis van circa 13 m². Dit biedt niet alleen bijkomende mogelijkheden voor extra opbergruimte, maar ook de kans om de buitenruimte verder uit te breiden en naar eigen wens in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via één van deze kamers bereik je de bovenste verdieping, waar de zolder momenteel is ingericht als bureauruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een volwaardige slaapkamer te creëren.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel, een aangename buitenruimte en een vlotte bereikbaarheid in Gent? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Interesse? Plan rechtstreeks je bezoek in via Groendreef83.rosseel.be of neem telefonisch contact op met de makelaar (0476700933).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260703-0003910382-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 228 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 13 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 68 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
GVBC-5920
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.