Nieuw
Rijwoning met 3 slaapkamers nabij centrum
€ 390.000
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers op toplocatie nabij Gent
In de Halvemaanstraat 87 te 9040 Sint-Amandsberg bevindt zich deze charmante en instapklare rijwoning, ideaal gelegen in een rustige fietsstraat, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging zijn winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer allemaal vlot bereikbaar.
De woning combineert comfort en functionaliteit met een doordachte indeling. Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een zolderruimte die perfect kan dienen als extra bergruimte.
De recent gerenoveerde keuken sluit naadloos aan op het gezellige houten terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust – ideaal voor een koffiemoment of een etentje in de zon.
Verder is de woning uitgerust met verwarming op gas en airconditioning in de keuken en op de zolderkamer, wat zorgt voor extra comfort het hele jaar door: aangename verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, living, keuken, apart gastentoilet, koer met houten terras en tuinberging
Eerste verdieping: badkamer met bad en tweede toilet, kleine berging onder de trap, eerste slaapkamer en aansluiting voor wasmachine
Tweede verdiep: 2 volwaardige slaapkamers.
Zolder gebruikt als bergruimte
Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Een perfecte starterswoning of gezinswoning op een gegeerde locatie.
Wenst u een bezoek? Graag een mailtje naar info@oranjeberg.be
In de Halvemaanstraat 87 te 9040 Sint-Amandsberg bevindt zich deze charmante en instapklare rijwoning, ideaal gelegen in een rustige fietsstraat, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging zijn winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer allemaal vlot bereikbaar.
De woning combineert comfort en functionaliteit met een doordachte indeling. Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een zolderruimte die perfect kan dienen als extra bergruimte.
De recent gerenoveerde keuken sluit naadloos aan op het gezellige houten terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust – ideaal voor een koffiemoment of een etentje in de zon.
Verder is de woning uitgerust met verwarming op gas en airconditioning in de keuken en op de zolderkamer, wat zorgt voor extra comfort het hele jaar door: aangename verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, living, keuken, apart gastentoilet, koer met houten terras en tuinberging
Eerste verdieping: badkamer met bad en tweede toilet, kleine berging onder de trap, eerste slaapkamer en aansluiting voor wasmachine
Tweede verdiep: 2 volwaardige slaapkamers.
Zolder gebruikt als bergruimte
Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Een perfecte starterswoning of gezinswoning op een gegeerde locatie.
Wenst u een bezoek? Graag een mailtje naar info@oranjeberg.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251020-0003711974-RES-1
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 515 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Gevelbreedte | 4.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Halvemaanstraat 87 Gent (TK 2026)
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
