Nieuw
Instapklare stadswoning met EPC B-score nabij Gent centrum
€ 375.000
Een pand van Carlo Eggermont
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 44 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklare stadswoning met EPC B-score nabij Gent centrum
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Deze rijwoning is rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het Fonteineplein, op fietsafstand van het historisch centrum, de Bourgoyen en de Watersportbaan. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
De woning werd grondig gerenoveerd en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 105 m². Dankzij het vernieuwde dak (2018), geïsoleerde voor- en achtergevel en recente dubbele beglazing behaalt de woning een gunstig EPC-label B (167 kWh/m² jaar). Ook keuken, badkamer en schilderwerken werden recent vernieuwd.
De indeling omvat een inkomhal, leef- en eetruimte, open keuken, douchekamer met toilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één is ingericht als dressing-/bureauruimte. De tweede verdieping biedt een zeer ruime multifunctionele kamer onder de nok.
Een ideale starterswoning of interessante investering op een vlot bereikbare locatie nabij het Gentse stadscentrum.
(Elektrische keuring in opmaak)
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Deze rijwoning is rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het Fonteineplein, op fietsafstand van het historisch centrum, de Bourgoyen en de Watersportbaan. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
De woning werd grondig gerenoveerd en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 105 m². Dankzij het vernieuwde dak (2018), geïsoleerde voor- en achtergevel en recente dubbele beglazing behaalt de woning een gunstig EPC-label B (167 kWh/m² jaar). Ook keuken, badkamer en schilderwerken werden recent vernieuwd.
De indeling omvat een inkomhal, leef- en eetruimte, open keuken, douchekamer met toilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één is ingericht als dressing-/bureauruimte. De tweede verdieping biedt een zeer ruime multifunctionele kamer onder de nok.
Een ideale starterswoning of interessante investering op een vlot bereikbare locatie nabij het Gentse stadscentrum.
(Elektrische keuring in opmaak)
Energie
 |
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 242 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 44 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Hamerstraat 75
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026