Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bezoekdag op zaterdag 31 januari. Bel Sander op 0479355602 voor een afspraak.
In een gezellige éénrichtingstraat in de Brugse Poort wordt deze uitzonderlijke renovatiewoning te koop aangeboden. Dit huis werd met bijzonder oog voor detail, energiezuinigheid en slimme opbergoplossingen gerenoveerd. Een absolute aanrader voor wie comfortabel wil wonen.
Binnenkomen gebeurt via een gerieflijke inkom, met meer dan voldoende plaats voor fietsen, jassen en schoenen. De lange gang brengt ons langs het gastentoilet en de aparte wasplaats. Hier vinden we aansluiting voor wasmachine+droogkast, inbouwkasten en installatie van de zonneboiler.
De opvallende keuken werd geheel uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en sluit naadloos aan op de eet-en leefruimte. Dankzij de lichtstraat en de grote raampartij valt de zon hier heel de dag aangenaam binnen. Buiten vinden we een heerlijke binnenplaats met unieke zitvijver en poolhouse met bar. Ideaal om buiten te ontspannen en vrienden te ontvangen!
De eerste verdieping herbergt een kamer aan straatzijde, een ruime badkamer met extra grote badkuip en douche. De tweede kamer doet dienst als home office space. Op de tweede verdieping vinden we een comfortabele dressing, de master bedroom en een prachtig dakterras.
De woning beschikt over tal van extra's: 12 zonnepanelen, zonneboiler, vloerverwarming, EPC A, asbestveilig, elektrisch conform, inbouwkasten, luxetoestellen etc.
In een gezellige éénrichtingstraat in de Brugse Poort wordt deze uitzonderlijke renovatiewoning te koop aangeboden. Dit huis werd met bijzonder oog voor detail, energiezuinigheid en slimme opbergoplossingen gerenoveerd. Een absolute aanrader voor wie comfortabel wil wonen.
Binnenkomen gebeurt via een gerieflijke inkom, met meer dan voldoende plaats voor fietsen, jassen en schoenen. De lange gang brengt ons langs het gastentoilet en de aparte wasplaats. Hier vinden we aansluiting voor wasmachine+droogkast, inbouwkasten en installatie van de zonneboiler.
De opvallende keuken werd geheel uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en sluit naadloos aan op de eet-en leefruimte. Dankzij de lichtstraat en de grote raampartij valt de zon hier heel de dag aangenaam binnen. Buiten vinden we een heerlijke binnenplaats met unieke zitvijver en poolhouse met bar. Ideaal om buiten te ontspannen en vrienden te ontvangen!
De eerste verdieping herbergt een kamer aan straatzijde, een ruime badkamer met extra grote badkuip en douche. De tweede kamer doet dienst als home office space. Op de tweede verdieping vinden we een comfortabele dressing, de master bedroom en een prachtig dakterras.
De woning beschikt over tal van extra's: 12 zonnepanelen, zonneboiler, vloerverwarming, EPC A, asbestveilig, elektrisch conform, inbouwkasten, luxetoestellen etc.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230328-0002849933-RES-1
- Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 714 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 32 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
